世家有怎么样意见,那三个都市房价最具潜质

作者:www.997755.com

摘要:自新一线城市的说法提出后,关于新一线的竞争日趋激烈。 从整体经济实力,到人才引流政策,各城市使出浑身解数,想要在接下来的新时代一展身手。 而今天,我们回归经济发展最基础的三驾马车,以及在 新经济 竞争中,谁会独占鳌头? 三驾马车已成过去? 经济...

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问:2017年GDP超过万亿的城市出炉,发展越来越好,大家有什么看法? 海突破3万亿,成为我国首位上3万亿的城市。重庆广州突破2万亿,目前有4个城市是2万多亿,有5个城市上2万亿。长沙无锡首次突破一万亿,成为14、13位上万亿的城市,目前我国有14个城市上万亿。苏州与成都相差比较大西部有成都重庆上万亿中部有武汉和长沙上万亿

近日,北京、上海、广州、深圳、苏州、天津和重庆等国内七个主要城市的上半年统计报告陆续出炉。广州各项经济指标在国内七大主要城市中的座次如何?

最近,参谋长在研究中西部城市,发现未来十年中国的城市化、工业化的进程,正在从传统的长三角和珠三角以及京津冀地区向内陆转移,这意味着中国城市的格局将发生大变化。

  自“新一线城市”的说法提出后,关于新一线的竞争日趋激烈。

2019 年一季报陆续出炉,各地一副松了一口气的愉快神情。

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南方日报记者根据京、沪、穗、深、津、苏、渝国内七大主要城市统计局公布的经济半年报,从各主要经济指标中梳理广州的“标兵”与“追兵”,试图从国内七大主要城市看广州经济发展的优与忧。

那么未来楼市的价值洼地在哪里呢?我认为,重庆、成都、武汉、郑州、长沙、西安、合肥,这七个城市在未来最具有投资的潜力的城市!

  从整体经济实力,到人才引流政策,各城市使出浑身解数,想要在接下来的新时代一展身手。

不管是省,还是市,汇报一季度经济运行时,罕见地出现了清一色的自我评价:经济运行 " 开局良好 "" 稳中有进 "" 实现开门红 "。

2017年中国“万亿俱乐部”的成员再增添两员,分别是长沙和无锡。目前我国“万亿俱乐部”的成员已经达到了14个,如下图:

焦点 1

为什么呢?

  而今天,我们回归经济发展最基础的“三驾马车”,以及在新经济竞争中,谁会独占鳌头?

仔细辨别,其中有两种层次。一种是主要指标好于预期、高于去年,开局良好;一种是经济运行总体平稳、稳中有升,呈现良好态势。

随着我国经济的发展,我国城市的经济总量也越来越大。2006年上海GDP率先突破万亿大关,成为我国“万亿俱乐部”的第一个成员,随后北京在2008年加入到这一行列。到了2017年,已经有14个城市的GDP在万亿人民币以上,可谓发展迅速。

经济增速

从房产投资的角度来看,投资一线城市的成本太高,而三四线又极具风险,那么未来楼市中最大的变数当数二线城市。

  “三驾马车”已成过去?

是什么支撑了今年不错的开局?不如从各地统计局公布的数据中找答案。

2018年,这个“万亿俱乐部”有望再增添三位新成员,分别是浙江省宁波市、广东省佛山市和河南省郑州市,这三座城市2017年的GDP都已经超过9000亿,按照去年的发展速度和经济增量看,今年这三座城市的经济总量超过万亿人民币问题不大。

三产发力增速靠前

结合现在楼市的实际情况来看,目前有两种城市的房产最具有投资价值,第一种是位于一线周边的二线城市,比如深圳周边的佛山、东莞;上海周边的南京、杭州、苏州等;第二种则是有政策导向和在经济发展、城市建设方面有明确发展方向的城市,比如重庆、成都、郑州等,这些都已经成为国家中心城市。

  经济学上常把投资、消费、出口比喻为拉动GDP增长的“三驾马车”,这是对经济增长原理最生动形象的表述。但你会发现,如今提“三驾马车”的人越来越少了。

增速情况:一半省份超预期

在笔者看来,目前越来越多的城市GDP突破万亿大关,这也说明了我国城市的经济发展迅速。随着经济的发展,“万亿俱乐部”可能不会再那么耀眼,因为这个门槛会越来越高。在我国这14个GDP在万亿元以上的城市中,北上广深四大一线城市2017年已经集体进入了“两万亿俱乐部”,而上海更是一骑绝尘,2017年其GDP首次突破了3万亿大关,撬开了“三万亿俱乐部”的大门。按照目前的发展趋势看,未来一两年,重庆、天津都有望进入“两万亿俱乐部”。所以在笔者看来,未来俱乐部的城市会越来越多,不仅仅如此,“两万亿”、“三万亿”、甚至是“四万亿”俱乐部的城市都会不断涌现出来。

新经济动力略欠缺

第一种城市投资的价值在于,一方面,一线城市资源的溢出,另一方面则是本身就具有较强的经济实力,比如苏州、杭州。而就目前的情况来看,现在已经错过了2015年的好时机,这类大部分城市的房价相对来说已经处于高位,投资的收益已经不断在收窄,投资的难度大。

  改革开放以来,中国经济一直靠三驾马车拉动,尤其是投资和出口,这都与当时的经济环境造就的基建大国、加工制造大国身份相符。

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以下是2017年中国GDP前100强的城市:

记者梳理七个主要城市的统计局公布的上半年经济数据发现,2014年上半年,广州市实现地区生产总值7666.18亿元,低于上海和北京,高于天津、苏州、深圳和重庆。

第二种处于中西部,二线城市的投资价值还处在“种子阶段”,房价处于一万到两万之间,投资的风险相对较小,投资的成本也较低。这就类似于2015年之前的南京和杭州。

  转折点出现在2009年,全球金融危机爆发,天地转换。

说明:31 个省市自治区,目前有 24 个公布了一季度的经济运行情况。(标蓝为高于预期,标灰为低于预期)

2017年,中国一共有十四个城市GDP超过一万亿元。“万亿”是什么概念呢?发达国家之一的新西兰全年GDP也不过是这么多。

但与去年同期相比,上半年广州GDP与上海、北京的差距在拉大,在去年的差距基础上再拉大了170.36亿元和42.74亿元,而上半年广州GDP领先天津的优势则在略微缩小。

这仅仅是从房价的角度出发的。

  中国的净出口开始暴跌,负增长成为常态,曾经跑的最快的一匹马逐渐掉了队。而四万亿计划的出台,则让投资对经济贡献率达到历史最高点,以高铁为代表的基建再次迎来爆发期。

自我评价要么是 " 开局良好 "" 总体平稳 " 或是 " 稳中有升 ",理由主要是指经济指标在预期范围或者高于预期。

每到年关,“万亿俱乐部”就会成为网友的舆论热词,相比去年,今年超万亿的城市多达14位,新增入围的城市有长沙和无锡,充分反映了中国城市经济的高速发展。那么,2017年的“万亿俱乐部”阵型又有哪些看点呢,不妨往下看!

从增长速度看,2014年上半年,广州GDP增长8.3%,与去年同期相比增势放缓,减少4.1个百分点。广州在七地上半年GDP增速排名中位居七大主要城市第四位,低于重庆、天津、苏州,但高于全国和全省上半年经济增速,且高于深圳、北京和上海三地。这与去年全年广州在七大城市中的经济数据排名相比略有变化,去年广州经济总量和经济增速均位居全国七大城市第三位。

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选取 GDP 同比增速和《政府工作报告》中披露的 2019 年度预期增速,进行对比统计,城叔发现,今年一季度各省 GDP 增速在年度预期增速范围内的占 25%,超预期的占比 50%,低于预期的有陕西、青海、广西、湖南、海南、内蒙古六个省份,占比 25%。

1、城市群经济作用凸显

从分布区域来看,在14个超万亿城市中,长三角有5个,珠三角、京津冀、成渝和长江中游各有两个,表明未来经济发展,越来越向以城市群为主体形态的空间结构转化。在每两个或两个以上重要城市群的连线上,经济容易互动并大幅提高。

与其他六城市相比,广州的三产增加值及其增长速度靠前,位列于北京、上海(6868.01亿元)之后,同比增长速率仅次于苏州和天津。统计数据显示,今年上半年,广州第三产业增加值4965.15亿元,较去年同期增长8.9%,增幅高于一产、二产,显示出产业升级与转型势头良好。

而从政策和城市群规划方面来看,这七个城市城市也非常有潜力。

  仅仅5年后,中国经济艰难步入转型期,“经济新常态”一词出炉。投资增速乏力,出口继续低迷,三驾马车中最稳的那一架——消费终于发力,服务业的GDP占比创下新高,2017年一季度的消费贡献率也达到77%的最高水平。

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2、北上广深GDP占全国八分之一

而且一些城市的经济实力上不容小觑,对本地区或全国都具有极强的辐射和带动作用。就以北上广深为例,2017年的GDP总产值累计约为10万亿元人民币,占中国GDP总量的八分之一,强力带动全国经济的发展。然而,这四个城市仅占全国人口的5%。

从三产对GDP贡献率来看,上半年,广州第三产业占地区生产总值的比重扩大至64.8%,同期比重提升0.9%。金融业、交通运输业和港口货物吞吐量和机场货邮吞吐量等指标数成为推动上半年广州三产较快增长的主要指标。

两会之后,根据相关的政策分析,未来中西部地区可能会形成“一个中西部城市群”的经济圈,以点到线再到面的带动整个中西部地区的发展,因此,在几个关键的“点”城市,就具备了投资的价值。

  消费的快速增长,意味着需求的上升,于是“供给侧改革”诞生,解决各产业的供需不平衡状态。再加上共享经济、新零售等新事物的出现,中国步入转型时期的新经济时代。

说明:36 个城市(4 个直辖市、27 个省会城市、5 个计划单列市),目前有 14 个公布了一季度的经济运行情况。(标蓝为高于预期,标灰为低于预期)

3、深圳GDP达2万亿,首超广州

值得一提的是,2017年深圳不仅达到2万亿,而且终于超越广州。要知道,历年来,深圳的GDP一直没有超越广州,两座城市也被外界称为一对欢喜冤家。这次深圳超越广州,足以说明科技创新的强大动力。

尽管广州的外企和国企总部数量多于深圳,但是企业总体发展较为均衡,缺乏拔尖的企业。而深圳的产业体系很完善,既有华为、腾讯这样的全球500强信息科技企业,也有光启、华大基因等研发型企业,还有中集、大族激光等先进制造企业,

但值得留意的是,与广州三产增速“主推手”不同的是,新技术、新经济产业开始成为其他六大城市中部分城市三产快速增长的主要推动力。

以重庆、成都为首的成渝城市群,以武汉长沙为首的长江中游城市群,以郑州为首的中原城市群,以西安为首的关中平原城市群,合肥已经被划入长三角城市群,即使不是城市群的中心,也可见未来发展潜力。

  “三驾马车”的说法,也逐渐被人淡忘。

依然选取 GDP 同比增速为统计对象。城叔发现,城市的经济指标走势大部分与所在省份相同,即全省 GDP 增速超预期的,下辖城市 GDP 增速大多也超过了全年预期水平。13 个城市中,GDP 增速超预期的占到六成。

4、有些省份“经济老大”并非省会

从这些城市,还能看到一些新的变化,某些省份的“经济老大”并非是省会城市,比如青岛、苏州和无锡,这是一种好现象,意味着城市的发展不完全依赖于行政资源,更多依靠经济发展自身的规律。

七大主要城市中三产增加值最高的是北京,其拉动三产增长的主力产业体现在信息传输、计算机服务和软件业等新技术行业;深圳的金融业增加值呈现两位数增长;而天津的三产增长动力则来自交通运输、商贸流通、服务外包、新兴金融以及商务租赁、科技服务、计算机软件等多行业的快速增长。

这些“点”城市要想起到带动区域经济发展的连线作用,那么首先自己要发展起来。当然,我们从国家的政策红利已经初见苗头,国家一共九个中心城市,而这七个城市中已经占了五个名额,重庆、成都、武汉、郑州、西安分别入选国家中心城市,可见其重要地位。

  城市的发展是必然与整个国家的发展相关的。因此,在新一线城市的对比中,我们不再谈出口,仅从投资和消费方面作出分析。

唯独陕西与西安出现了 " 一升一降 " 的反差,陕西省 GDP 增速低于预期,但西安 " 经济增长好于预期、高于去年,实现开门红 "。而且,西安的 GDP 增速达到 8.6%,高出全国水平 2.2 个百分点,为目前已公布的城市 GDP 增速最高。

5、各大城市经济上“各显神通”

另外,14个万亿城市在发展上都有着独特的差异性,比如深圳,在创新方面引领全国潮流,诞生了一批高科技公司;再比如,杭州利用外向型经济的区位优势,在电子商务领域一枝独秀;重庆则充分利用土地资源,着力于发展制造业......

随着中国经济发展,必然会有越来越多的中国城市,跻身“万亿俱乐部”,为步入新常态的中国经济注入更多动力,实现高质量和高增长同步。

首席投资官评论员王天天:

这十四个GDP破万的城市,还有另一个称呼,叫做“万亿俱乐部”

其中包括了上海、北京、广州、深圳、天津、苏州、重庆、武汉、成都、杭州、南京、青岛、无锡、长沙这14个城市(截至到2017年底的数据)、

不用说了,这些都是大家耳熟能详的中国大都市,如果详细研究,要很长很长的一篇大论了,今天我们就挑几个有代表性的来谈一谈。

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下面,我们就具体来从经济、人口、产业来讲看看这些城市的发展情况:

  谁是投资第一城?

还记得去年一季度 GDP 增速 " 跳水 " 的天津吗?今年,天津终于稳住了局面。其一季报中写着:" 从去年 1 季度的 1.9%、上半年 3.4%、前三季度 3.5%、全年的 3.6%,到今年 1 季度的 4.5%,逐季向好的趋势非常明显。" 走出低谷的喜悦之情溢于言表。

上海和北京

在高中课本上有这样两句话,“上海是中国的经济金融中心”,“北京是中国的政治中心”

我们一直会以为,上海肯定比北京有钱,跟经济,金融有关的东西,肯定是上海强过北京,但实际上,中国绝大多数金融机构,总部都设立在北京,在上海的少之又少,另外上海的互联网业,也基本没有强势的优秀企业,创造财富的能力与纽约,香港等国际金融中心相比,较为弱小。

所以上海虽然坐拥三万亿的产值,但增速较少,近些年来越发缺少爆发点,并且在时代前沿的地位也越发吃力,进步与改革势在必行

三驾马车

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  新一线城市研究所最新评出的新一线城市,包含了成都、杭州、武汉等15个城市,但其评定标准主要是商业魅力,对城市经济的基本面并无过多评定。

民间投资:天津重庆很亮眼

天津和重庆

为什么把这两个城市放在一起呢,因为他们都是直辖市,换句话说,是和省级单位并行的行政地区。

天津是北方地区的一个老牌重镇了,但在新时代的潮流下,逐渐有着被淹没的趋势,高新产业发展势头缓慢,很大程度上在吃老本,并且经济发展严重依靠对周边地区的吸纳作用,带动作用不足,如此一来天津的经济增速在未来也不被看好

重庆来说,一些乱象不多作解释,对于人才吸引战略,前些年起到了一定作用,但随着房价的增长,武汉等城市的竞争,在今年开始也略显乏力。

目前为止,已经有31个省份的gdp已经出炉了。在这里面我们可以看到2强争霸与多极化并存。

广东和江苏两个都破8万亿,是当之无愧的巨无霸,其中广东89879江苏85900,这两个省份为中国经济的领头羊,但是我们也要注意到山东,浙江这两个省份也不容小觑。

最令人欣怡的莫过于上海作为一个城市gdp破3万亿,这是真的了不起。作为全国的经济中心,它一定能够更好发展。

投资强劲消费回暖出口疲软

重庆

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各项数据中,最显眼的是固定资产投资。当其他经济数据的同比增速停留在个位数时,今年一季度,各地固定资产投资同比增速,常常以两位数示人。

有意思的是重庆GDP总量赶超天津。2017年重庆GDP总量19500.27亿元,比天津多904.89亿元,排名第19名,相比去年前进一名。重庆经济表现抢眼,未来极有可能赶超广西、江西。作为西部内陆城市取得如此成绩真的是一件值得骄傲的事情。

还有,东北三省的辽宁终于不在是负数而转为正数了,这说明东北经济向着好处发展,在振兴东北老工业基地的路上踏出了坚实一步!

总之人们的生活越来越好,感谢强大的祖国!

目前一共是十三个过万亿GDP的城市,不清楚佛山会不会过万亿,2016年8600亿,今年GDP算法更改,将科研投入计入,不同城市增量不同。第三梯队中的成都尚未公布经济数据,预计与武汉的1.34万亿相仿,与苏州差距还很大。

第一梯队:深圳甩开广州,开始了追赶北京的漫漫长路。

深圳GDP超过2.2万亿,广州2.15万亿,3%的差距可不小,要知道两年前广州还是领先的,当然这个差距主要是更改算法“贡献”的,北京没有上海增速高,但总量差距缩小主要也是这个原因,北京GDP2.8万亿,深圳2000年GDP相当于北京的53%,2010年相当于北京的67%,2017年相当于北京的80%。

假设两地名义GDP增速差按目前的2%计算,深圳追上北京需要13年;考虑到雄安将深度改变北京对华北地区资源的虹吸效应,并且会分走目前北京的部分高附加值产业,深圳与北京名义GDP增速差若按3%计算,则深圳追上北京只需要8年。

造成深圳与北京经济增速差异的主要是第三产业,深圳第三产业增速接10%,而北京只有7%,深圳第三产业占比59%,北京第三产业占比高达80%是大陆服务业比重最高的城市,共有特点是金融高度发达,北京金融行业增加值超过4000亿,深圳超过3000亿,深圳金融和信息技术服务业增长均快于北京;深圳制造业是亮点,计算机电子、通信占制造业比重的70%以上,增速超过9%,北京制造业增速低于6%,汽车为首占比30%以上。

第二梯队:重庆替补天津进前五,苏州不温不火。

重庆刚刚公布2017年GDP19500万亿,增长9.3%,虽然是它自己几年来最低增速,但仍然在前十大城市中跑的最快,超高的固定资产投资是主因,重庆2017年固定资产投资17440亿,相当于GDP的90%,苏州GDP17000亿,固定资产投资只有5600亿,相当于GDP的33%。

固定资产投资中的新建项目属于新增资本形成,就是我们常听到的GDP三驾马车中的“投资”,直接计入GDP,靠高投资维持高增速是无法长久的,所以苏州的GDP远比重庆要“实”。

天津的滨海新区这次挤水分挤掉了3000多亿,直接让出了第五城的位置,当下第二梯队重庆、天津、苏州都不具备挑战广州的经济实力。

日前,我国2017年国内生产总值(GDP)新鲜出炉,规模达到82万亿元,同比增长6.9%,超额完成6.5%的既定增速目标。

这是我国GDP首次站上80万亿元的历史新台阶,也是GDP增速近年来首次环比提升,说明宏观经济明显回暖。

(数据来源:wind)

本周,各省市又相继公布了自己的GDP数据,内地GDP过万亿的城市目前已有14个,分别是上海、北京、广州、深圳、天津、苏州、重庆、武汉、成都、杭州、南京、青岛、无锡和长沙。

宏观经济向好,万亿俱乐部扩容,你又该如何从上述GDP数据中,解析出个人投资的密码?

经济学上将消费、投资、出口三大需求称为“三驾马车”,它们共同发力,拉动经济不断前行。从南方日报记者收集国内七大主要城市的上半年投资、消费、出口数据来看,各地上半年的“三驾马车”表现不一。

重庆作为中西部唯一的直辖市,在经济方面表现从未逊色,仅次于北上广深这四个老牌一线城市,2018年的GDP总量首次突破两万亿大关,GDP的增速是6%,而相比于去年的GDP增速所放缓。

  而在城市投资方面,这些城市又有何表现呢?

天津的 26.1% 最为明显,这个增幅快于去年全年 31.7 个百分点,更是天津 2013 年 3 月以来的最好水平。此外,广州、北京、西安、杭州、成都一季度的固投增速都达到了 10% 及以上。

看好白马股

要想确定投资方向,第一步也是最重要的一步,是弄清楚为什么2017年GDP数据如此给力。

我认为,答案很简单,因为供给侧改革生效了。

最简单的一个例子,方大集团旗下的九钢公司,上周给1万名员工派发了5亿元现金红包,人均可拿到5万元年终奖!

(图片来源:网络)

为什么方大九钢出手这么阔绰?因为2017年,方大集团仅钢铁板块,获利便超过百亿元!

是的,你没看错,曾经年年亏成狗的钢铁厂,去年狠狠赚了一笔!

事实上,不只是钢铁业,大多数此前产能过剩的行业,如煤炭、化工、房地产等,去年都恢复了元气,卷土重来了。

因为中央一直在推动供给侧改革,关闭和淘汰落后产能,把滞销的产品想办法卖出去(去库存),多生产适销对路的产品,促进产业技术升级。

在供给侧改革的过程中,家庭式小作坊被淘汰了,规模不够的工厂被关停了,活到最后的胜利者,是规模庞大、实力雄厚、技术过硬的大型公司。

身为一场惨烈战争的胜利者,这些大公司在行业兼并过程中成长为了一个个寡头,当战争的硝烟开始散去,它们当然会设法谋求垄断利润。

为什么2017年的A股市场,白马股会一路疯涨,相信你现在心里有数了。

(贵州茅台周K线)

注意!由于供给侧改革大多发生在周期性行业,再结合当前时点来看,它们才刚刚进入上升周期,因此我觉得,至少在2018年,白马股依然会有不错的表现。

事实上,年薪1500万元的恒大集团首席经济学家任泽平在1月18日时也表示,2018年一定要买有基本面的股票。

今年上半年,广州市呈现出投资一马当先、消费增速回升、外贸出口低速增长的态势。但与其他六城市相比较,广州上半年的投资、消费、出口三大需求拉动经济增长的表现处于怎样的坐标系?

事实上,2013-2017年之间,重庆的GDP增速一直保持两位数高速增长,一直到2017年,重庆的GDP的增速下滑到9.3%,而2018年仅为6%。究其原因是重庆这两三年房地产的过度发展,城区大拆大建,资金不断流向房地产,而严重挤压的以汽车制造业为核心产业的消费空间。但是重庆基于庞大的人口基数,加上劳动力充沛,工业基础扎实,一线城市的经济水平和良好的城市基础设施建设,轨道交通发达,未来只要智能化升级成功,重庆的经济便会重新起步。

  ▼2016年一线及新一线城市投资对比

不难发现,支撑一季度固投 " 快速增长 " 的重要因素,是民间投资回暖。比如,天津民间投资增长 46.4%,拉动全市投资增长 20 个百分点。重庆的民间投资增速也达到了 11.6%,拉动全市投资增长 6.0 个百分点。

城市群买房

说完了股票,再来看看楼市,这就要分析一下14个“万亿俱乐部”城市了。

14个城市分别隶属于五大城市群:长三角有5个,珠三角、京津冀、成渝和长江中游各有2个。

上述分布说明,伴随着经济发展,一个城市要想跻身“万亿俱乐部”,最快捷的方法是隶属于某个核心城市群。

因为城市群会带来人口和产业的集聚,产生内部协同效应,提高资源配置效率,促进经济增长,而在经济增长的刺激下,更多的人口和产业会进入城市群淘金,实现正向循环。

举个例子,湖北省2017年GDP总值为3.65万亿元,其中武汉一城贡献了1.34万亿元,占比高达36.7%。

世家有怎么样意见,那三个都市房价最具潜质。按照上述逻辑,如果你打算买房投资,建议首选“万亿俱乐部”城市,因为它们必然会继续吸附各类资源,房价还有进一步上涨的空间;退一步的话,也可以选择以这些城市为核心的城市群,因为这些城市势必会像周边辐射,如北京之前曾像周边的河北省县市进行过产业转移。

(图片来源:网络)

确定了“城市群买房”原则后,还可以再来研究一下,在东部、中部和西部哪个区域买房更有升值潜力。

从区域分布来看,14个万亿城市中,东部地区有10个;中部地区有2个;西部地区有2个。

很容易推断,中西部地区的经济迟早会赶上东部地区,万亿城市数量也一定会同步增加,因此中西部地区买房的升值潜力更大——去年西安房价全年上涨68%、涨幅居全国第一位便是明证。

投资方面,上半年广州完成固定资产投资1742.05亿元,同比增长12.6%,固投增速在七大城市中广州位居第三,仅次于重庆、天津。

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一直以来,民间投资都被视为是稳增长、调结构、促就业的重要支撑力量。但其增速自 2012 年起持续下行,至 2016 年一度下滑至 3.2%,不仅成为全国经济工作的 " 心病 ",也引得决策层关注,曾派出促进民间投资健康发展专项督查组到各地区寻找症结。

消费或爆发

最后再来说说今后必须关注的创业风口:消费。

自提出经济“新常态”口号以来,GDP总量的考核作用便开始逐渐弱化,因为按照当前中国经济的体量(约相当于美国GDP总量的70%),继续维持高增长是不现实的。

当经济发展不再“唯GDP论”,高层提出了让发展更有质量的口号,希望让每一个人都能享受到经济发展的成果。

为了让全社会都意识到这一点,高层调整了中国社会当前的主要矛盾,是“人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾”。

要想过上美好生活,你必须去积极消费,购置玲琅满目的商品,剁手买买买:一个家徒四壁的房子,无论如何都和美好生活不沾边。

再说了,过去投资拉动、出口拉动的模式已经走到极致了,现在大家兜里都有点钱了,是时候让消费这驾马车来拉动经济增长了!

(图片来源:网络)

过去是吃饱喝足,现在要吃原产地的生鲜;过去讲究面料做工,现在要追求品牌和款式;过去出门挤卧铺,现在必须高铁飞机;过去凑合着住小招待所,现在先去找五星级酒店……在提高生活质量上,能花钱的地方太多了,每一处都暗藏着无数商机。

在全民消费、消费升级的大趋势下,今后的创业风口一定会在消费领域,如果你有志创业,不妨从这个领域开始思考。

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第一,上海破三万亿元,其实是有隐忧的。第二产业利润差强人意,第三产业没有新的增长点。基本上,上海靠的还是金融,商贸,汽车为代表的制造业,总部经济。在21世纪的产业浪潮中,新经济的缺位对于上海来说是无法原谅的。对,我说的就是互联网产业,没有有国际影响力的独角兽企业,上海只会越来越落伍,看看BAT上市的造富能力吧,设想一下,如果小米是上海企业,上市之后对上海的正外部性有多大。从金融中心来说,中国事实上的金融中心是北京,这一点从本外币存款余额数据可以很清楚看出来,2017年上海的资金增速是一线中最低的。难以想象如此还能怎样当金融中心。从与北京的差距来看,上海领先的GDP总量越来越少,被赶超几乎是迟早的事。

第二,重庆,能破2万亿元当然是很提气的事情,同时超越天津也令人振奋。但是有几个疑问,第一,巡shi组提到的个别区县财政收入造假问题是不是冰山一角,如果是,发布的经济数据有没有注水?第二,重庆是一个省,把一个省与其他城市比较是不科学的,这一点要反复说明。第三,重庆的产业结构还是不够理想,除了笔电和汽摩,没有培育出第三个等量级别的产业来,是一个遗憾,之前培育的云计算,页岩气,穿戴设备等,量级不够。新经济方面,除了猪八戒之外,没有培育出有影响的独角兽,猪八戒的商业模式和发展前景个人不看好,企业的数据也表示存疑。第四,科教资源不够丰富,没有抓住双一流的契机,引进力度也不大,当然可能跟政界的乱象有关,貌似前书ji忙着打王者农药去了?第五,城市扩展的方向有问题,应该一路向北,北边平整,开发成本低,更加宜居,应该趁着现在中央给的转移支付给力,赶紧低成本地把城市规模做大,向其他方向发展,隧道的拥堵问题会给城市的长期运行带来无法挽回的影响。第六,黄市长退二线后,这一波房价接近百分之百的涨幅,对重庆长远发展将造成不利影响,本来城市就不宜居,人口持续外流,各大城市开启抢人模式,把房价搞这么高,重庆如何吸引人才?希望唐市长能够拿出在武汉和成都的手腕,给重庆打一剂强心针吧!

第三,北京,现在的做法几乎都是正确的,控房价,控人口,整治城市面貌,发展新经济,疏解低端产业,只要坚持下去,从长远来看,如果上海再不求新求变的话,个人认为北京肯定会超过上海,北京将成为不是经济中心的经济中心。也许这就叫被偏爱的都有恃无恐?

第四,深圳,无锡,杭州的经济代表着中国经济的未来,唯一的毒药是高房价,只要能控制住,东南半壁的未来不可限量,即便北方经济只有北京一个亮点,我国的未来也是一片光明。

其他,天津需要刮骨疗伤,武汉,成都需要带动周边城市共同发展,而不是持续吸血,青岛需要实现新旧动能转换,创造出新的产业,品牌,广州要适应与深圳的关系,甚至香港也要适应与深圳的新关系

伟大的城市需要伟大的品牌和强大的产业,躺在房地产行业上喝血的下场,看看香港就好了,那绝不是我们的未来。万亿只是起点,我们的对手在太平洋彼岸!

2017年全国有14座城市GDP超过1万亿元,这些成为被成为万亿元俱乐部。

在这些城市中,上海超过3万亿元。2万-3万亿元的城市是北京、深圳和广州。1万-2万亿元的城市是重庆、天津、苏州、成都、武汉、南京、杭州、青岛、长沙和无锡。2017年,这14座城市经济总量合计约为20万亿元人民币,占全国GDP的比重约为24%。

从地域分布看,东部地区独照鳌头。14个城市有10座位于东部沿海地区,2座位于中部(武汉和长沙),2座位于西部地区(重庆和成都)。

如果从南北方分布看,14座成为只有北京、天津和青岛位于北方,其余11座城市都坐落于南方地区。

从区域经济带分布看。北京和天津位于京津冀经济带,青岛位于山东半岛蓝色经济带,上海、苏州、南京、杭州和无锡位于长三角经济带,武汉和长沙位于长江中部城市群,重庆和成都位于成渝城市群,深圳和广州位于珠三角经济带(粤港澳大湾区)。如果长三角、中部城市群、成渝城市群纳入长江经济带的范围来看的话,14座成为有9座位于其中,占比65%。

2018年万亿元城市俱乐部将进一步扩容——宁波和佛山将加入。2017年两市GDP总量分别是宁波9847亿元、佛山9550亿元。这两个城是在2018年将毫无疑问地超过1万亿元。

还有一个郑州也有极大的可能性超过1万亿元,2017年郑州GDP9130亿元,只有在2018年其名义GDP增速达到9.6%就可以破万亿。而2018年第一季度郑州GDP实现名义增速13%。如果保持这个势头,2018年郑州将加入万亿城市俱乐部。

也就是说到,2018年全国万亿元城市俱乐部将扩容到17个。扩容的3个城市中,一个位于长三角,一个位于珠三角,一个位于中原城市群。

谢谢邀请!国家统计局公布的数据显示,2017年全年国内生产总值(GDP)为827122亿元,按可比价格计算,比上年增长6.9%。“经济运行保持在合理区间,四大宏观指标都是稳中向好,好于预期。”国家统计局局长宁吉喆在1月18日发布经济数据时说。2016年GDP超万亿的城市有12个,分别是上海、北京、广州、深圳、天津、重庆、苏州、成都、武汉、杭州、南京、青岛。2017年GDP超万亿的城市14个,增加了2个,分别是长沙、无锡。从城市发展的角度看,我国的经济发展是越来越好,而且是强者恒强,后起直追,呈现出比学赶超的大好趋势。不发展不行,发展慢了也不行,天津2017年将被重庆超越,成都发展慢了将会被武汉超越,长沙、西安、合肥都在“撸起袖子”向前奋力赶超,百舸争流,千帆竞发,形势喜人。我们也看到一个情况,高素质人口、优势科技、文化、金融资源流向特大城市、超大城市的趋势没有变,还有所加强。特大城市、超大城市经济增长转型升级的步子更快,更注重发展的质量和效益,现代服务业等第三产业在三次产业中的比重逐年上升,都更加重视环保和旅游业的发展,正在和发达国家的产业结构接轨,这是一个良性发展的好现象。

当然,一座城市GDP能够突破万亿,应该是一个非常了不起的事情,更何况诸如上海、北京,深圳等城市,都已经上了两万亿大关,在观球经济不容乐观的大环境下,中国的城市还能有这样的发展速度,的的确确是很不容易的事儿!

但是,仔仔细细看看已经突破万亿大关的名单城市,北上、广深四个一线城市,由于经济实力自身雄厚,第一、二、三产业原本就很发达,早早过万亿大关,甚至陆陆续续都上了两万亿大关,这都是意料之中的事情!接着咱们看看剩下来的这些城市,基本上要么是直辖市,如天津和重庆,或者是副省级的省会城市,如成都、武汉,南京等等城市,和一部分位于沿海地区的计划单列市,如青岛深圳等等城市,值得称赞、最了不起的当属于苏州和无锡这样的普通地级城市啦!尤其是当下的苏州,作为一个风光无限的明星城市,不仅仅通过自身努力快速发展之下,迅速超越了那些原本传统的经济老牌工业城市:如武汉、南京等城市,在国内城市经济中排名遥遥领先,大有与之这些城市拉开距离之势!

但是,今年的GDP也出现了部分城市相继挤水的现象,比如天津和内蒙古自治区,都在自查自纠中减去了部分虚高的GDP产值,的确是令人称赞的!对于GDP的排名城市,最让我感觉不解与疑惑的城市就是长沙啦!前几年的经济发展建设中,一直处于国内下游水平的游离状态,可是也仅仅是最近的三、四年时间里,似乎快速的增长幅度让人觉得不可思议!感觉每年都是火箭般的超高极至的速度递增,让人实在是看不透啦!第一你没有北上广的优势,第二也并不是那种传统意义上的老牌城市,第三长沙也很难找出像杭州这样的电子商务发达,像成都那样高的知名度与吸引力,实在是太耐人寻味……

抛开快速增长的GDP,作为普通百姓的我们,似乎更为关切我们的真实生活与切实的收入上的问题!也就是最近几年才被大家广为流传开来的“幸福生活指数”,这才是一种真正意义上考量GDP增长切实数据的体现,更是现实版衡量的一张标尺!富足于民的GDP增长,让大家的生活真真切切感受的到,才是最终的希望与目标所在!

大家说、对不对!

但从投资规模上看,七大主要城市中广州的固定投资规模仍然较小,仅略高于深圳,而低于天津、重庆、苏州、北京和上海。其中,天津、重庆两地上半年的固定资产投资分别高达6052.19亿元、5359.12亿元,苏州、北京两地上半年的固定资产投资也超过了3000亿元。

在人口方面,重庆作为特大城市的吸引力还一如既往,从2012-2017年这五年间净增130万人,2017年重庆常驻人口达到3075万人,新增人口26万,排名第六,而这一人口基数远远超过北京、上海。庞大的人口基数以及源源不断人口的流入,未来发展的潜力不容小觑。

  可以看到:

重现两位数增长,或许可以看作,地方民间投资终于出现了恢复迹象。基础设施、房地产开发和工业投资,是固定资产投资主要领域。目前,各有 8 个城市公布了详细的分项数据,城叔计算了三个领域的平均投资增速,发现一个隐忧——一季度,房地产开发投资增速明显高于工业投资增速、基础设施投资增速。

值得注意的是,上半年国内七大主要城市的投资项目中,广州的房地产开发投资增速位居七大城市之首。不过,上半年广州的房地产开发投资规模在七大主要城市中位居末尾,房地产开发投资规模远低于重庆、北京、上海、天津和苏州,仅略高于深圳。

再来看看重庆楼市情况,重庆的房价在全国以“低”的出名,一万出头,目前处于一个价值洼地,未来在城市经济不断发展,人口大量涌入,产业升级的情况下,房价还是有很大的想象空间的。

  1、重庆成为投资第一城市,固投额达到1.7万亿元,占GDP比例98%,也就是说重庆近几年GDP增速连续霸占全国第一,依然靠的是投资拉动。

比如,西安的三个领域中,房地产开发投资增速最高,达到 15.9%;宁波基础设施投资增长 3.4%,工业投资下降 8.4%,在这样的背景下,其房地产开发投资增长 11.3%。

消费拉动方面,广州上半年消费增速有所回升,但作为“千年商都”仍未体现出其优势。上半年,广州社会消费品零售总额3776.01亿元,同比增长12.3%,增速比一季度提升2.8个百分点。但比上年同期回落3.3%。相比于国内七大主要城市,广州上半年的社会消费品零售总额及其增幅均位居第三。

02

  2、 天津的固投额也达到1.4万亿元,占GDP81%。

稍显乐观的是,靠抓住重大项目这个 " 牛鼻子 ",多地工业投资保持了增势。南京称,今年共安排市级重大项目 500 个,计划投资 2949.4 亿元,一季度完成年度计划投资的 25%," 这些重大产业项目质量高、结构优,大大提升了全市固定资产投资的含金量 "。

值得一提的是,今年七大城市纷纷将新业态发展中的网购“成绩”纳入经济运行分析指标,广州上半年限额以上零售业网上商店零售额243.33亿元,增长65.5%,增速是社会消费品零售额的5.3倍。但增速低于深圳、天津和苏州。

成都

  3、 北京、上海、广州、深圳的固定投资占比都在30%左右,投资并不是经济第一动力,产业结构转型十分明显。

世家有怎么样意见,那三个都市房价最具潜质。消费增长:成都福州杭州较强势

从商品类别看,随着人们对“移动生活”的需求越来越高,广州汽车、智能手机等消费稳步增长,限额以上汽车类商品零售额增长23.2%,通讯器材类商品零售额增长39.0%。其他六个城市也出现相似的消费趋势:其中,北京增速最快的商品类别为通讯器材类,同期增长59.7%。

作为四川省省会城市,近些年成都的发展还是很惊艳的,属于新一线城市佼佼者。2018年成都的GDP总量在15342.8,增速在8%,全国排名第七。

  4、按照固定投资占比排位,重庆、郑州、西安、天津、青岛、长沙都在70%以上,这些城市发展速度快,基建、工业等投资依然是拉动经济的主要动力。

经济是否景气,消费是重要指标之一。从全国来看,一季度消费整体呈回暖趋势,对经济增长贡献率高达 65.1%," 第一驱动力 " 名副其实。

外贸出口方面,从上半年数据来看,广州商品进出口值在七大城市中的居第六。

另外,成都似乎早就认识到人口对于城市发展的重要性,2017年成都放宽落户条件,45岁以下人才凭本科毕业证可落户成都,2017年成都的常驻人口1604.47万人,比去年增加了12.67万;而根据成都市统计局发布的数据显示,2018年成都常驻人口为1633万,比去年增加了28.5万,人口增量排名第五。这样的人口流入情况不断给成都注入新的活力,入列新一线城市也在情理之中。

  5、 东部及沿海城市的投资占比较低,而中西部城市较高,能看出产业轮动趋势向中西部发展。

在已公布一季度社会消费品零售总额数据的 11 座省会及计划单列市中,杭州、福州、武汉、郑州、成都 5 座城市表现出众,增速高于全国 8.3% 的 " 平均线 ";北京、银川两市垫底,一季度同比增速仅 3.8%。

统计数据显示,上半年广州外贸出口仍处于低速增长。全市商品进出口总值587.67亿美元,增长5%,增速落后于广州地区生产总值,并且比一季度回落3.3%。除了出口总值增长1.4%,增速比一季度加快1.0个百分点之外,进口总值与外商直接投资实际使用金额增速均比一季度回落7.7%和1.7%。

不仅如此,成都在产业方面表现也非常亮眼。有数据统计,目前成都高新企业数量仅次于武汉,上市公司的数量超过70家,这直接反应了成都科创活力,同样这也决定了成都未来的城市竞争力,而产业的聚集势必会带来人口的聚集,良性循环一旦形成,未来的成都的发展可以想象。

  6、 东北是个特例。包括沈阳、大连等城市,固定投资连年暴跌,沈阳去年更是暴跌69%,资金、人口都在撤离。

其中,福州以 12.5% 的两位数增速,高居榜首。从前两月限额以上部分重要类别商品零售数据来看,石油及制品类、建筑及装潢材料类及中西药品类商品是拉动消费数据的主要 " 推手 "。数据显示,1-2 月,三类商品销售增速分别为 35.1%、29.6% 及 22.3%。

焦点3

在看看过去两年成都楼市的情况,2017年3月23日成都开始限购后,成都的楼市却一反常态,再买涨不买跌的心态以及新房和二手房房价倒挂的巨大利益的诱惑下,成都楼市进入万人“抢”的状态。而“人才落户”政策又给成都的房价添了一把火。直到2018年5月份,限购再次升级,成都的楼市才稍显得平静些。目前成都的房价处于平稳的状态,根据中国房价行情网的数据显示,成都房价均价处于一万六左右,这个房价相比于杭州、南京的房价来看,房价还是有潜力的。

  ▼2016年一线及新一线房产开发投资对比

事实上,一季度特别是 3 月以来,全国房地产市场开发投资、销售均呈 " 平稳 " 态势,居住类商品销售则出现回暖。

创新驱动

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不久前国家统计局公布 3 月份 70 个大中城市房价数据,西安 3 月房价同比上涨 24.4%,排名全国第一。在西安与居住类商品相关的销售数据中,建筑及装潢材料类增长 22.9%,家具类增长 21.7%,日用品类增长 18.7%。

高技术产值增速明显

武汉

  而在房产投资上:

但西安整个一季度的社消零总额却较上年同期大幅回落 5.5 个百分点,同比增速仅 5.6%。拖累因素中,除煤炭及制品类大幅下降 91.9% 外,总量占比最大的汽车类增速仅实现 1.5%,同比回落了 11.1 个百分点。

自主创新步伐待加快

近两年,武汉的国民经济一直保持较快增长,2017年全年实现地区生产总值13410.34亿元,比上年增长8.0%。2018年GDP总量在14847.3,增速在8%,排名第八位,仅次于成都。

  1、 北京、重庆、上海以4000亿左右的投资额位居第一集团。郑州、成都、杭州和广州的投资额则在2500亿左右。

不止西安,从天津、宁波等城市表现来看,汽车消费都处在下行通道。

从国内七大主要城市的经济发展指标来看,各城市都在创新驱动方面不断下功夫,寻求科技创新突破方向,以带动新一轮的产业变革。

而从人口的角度来看,武汉也在抢人大战中不遗余力。2017年,武汉提出让大学毕业生能以低于市场价20%买到安居房,以低于市场价20%租到租赁房。近三年来,武汉户籍人口却不断增长,尤其是2017年户籍人口增量大爆发,2017年武汉常驻人口1089.29,新增人口12.67万人。

  2、 郑州的表现可谓“亮眼”,去年的房产投资增速以38%高居第一。在去年的房产热潮中,郑州房价涨幅也不遑多让,紧随合肥、南京等热点城市,甚至在限购政策之后的今年上半年,房价依然上涨了14%。

天津尚未公布一季度社消零总额数据,但此前商务部网站曾发文称,预计一季度天津社消零总额同比降幅在 2% 左右,这也是 " 新世纪以来,天津首现负增长 "。其中,汽车零售额降幅最大,同比下降 24.8%。

从统计数据显示来看,广州也在着力提升创新驱动引擎。今年上半年,广州完成高新技术产品产值3753.97亿元,增长8.5%,增速高于全市工业平均水平1.2个百分点。

武汉,作为“九省通衢”和华中大区的中心,武汉坐拥武大、华中科大等名校,高教科研实力仅次于北京、上海,与南京相当。武汉凭借雄厚的科教实力,高新技术产业快速发展,尤其是东湖高新区已经发展成为我国中西部最具竞争力的高新区。

  3、 北京、重庆、武汉和沈阳的房产投资增速呈现负增长。

而在宁波限额以上主要商品类别中,一季度汽车类零售额也小幅下降 1.1%,总额 133.7 亿元。

澳门新葡萄京997755,1—5月,广州市受理发明专利申请达1.64万件。不过,这方面与北京市相比广州还有较大差距。上半年,北京受理发明专利申请3.24万件,同比增长17.3%,相比较而已,广州在这方面还存在较大差距,也具备较大提升空间。

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  4、 房产投资额基本与城市的房价涨幅相匹配。比如后几位的长沙、沈阳房价涨幅并不大。

厦门大学经济学系副教授丁长发认为,汽车产销放慢,并非是没有需求,而是居民收入不足。在他看来,要促进汽车消费,首先要解决买车成本高和消费成本高的问题。

相比较广州而言,天津不仅加快自主创新步伐,而且正在加快创新驱动经济细则方面不断推新。今年上半年,天津加快落实科技“小巨人”领军企业“一企一策”。上半年,新增科技型中小企业8670家,累计达到5.78万家;新增“小巨人”企业342家,累计达到2722家。一系列服务政策,推动天津高新技术产业产值占规模以上工业的比重达到30.2%。

西安

  总结来说,重庆、天津、成都、郑州在城市投资上投入最多,但投资的效率也在逐年下降。

当然,从各城市公布数据来看,消费市场也并非毫无亮点。包括北京、杭州、宁波、成都等城市在内," 消费升级 " 都是重要关键词。

另外,来自深圳的一组数据,也凸显出广州在新技术、新产业等新经济领域的比较劣势。根据深圳市统计局数据显示,预计上半年深圳市战略性新兴产业增加值增长14.3%,与上年同期持平。其中,互联网产业增长20.3%,文化创意产业增长14.3%,新一代信息技术产业增长14.2%,生物产业增长13.9%,新能源产业增长11.9%,新材料产业增长9.1%。

相比于其他的几个中西部城市,西安的经济相对来说稍弱些,2018年西安的GDP总量8348.86万亿,虽然西安时隔多年GDP首次排名进入前20,但在GDP排名变化上却很首屈一指,上升了13位。

  以全国为例,1990年时1元的投入可以创造1.47元的GDP。而到了2015年,1元的投入只带来了0.56元的GDP。2016年全社会固定资产投资占GDP比重达到81.5%,但是全社会固定资产投资创造的GDP只占全部GDP的44.2%。

以成都为例,通讯器材类、中西药品类、化妆品类商品零售额分别增长 16.0%、19.7%、14.1%。

近年来,在七大主要城市中不断刷新经济数据的后起之秀、苏州,在发力新兴产业方面也卯足了劲,在发明专利申请量、高新企业聚集、人才引进方面都下大功夫。这些方面都值得广州关注。

而西安在人口方面的表现,让其真正开始进入人们的视野,可谓是“西引力”持续爆表。“抢人大战”开始不到两年时间,新增落户人口高达100万人以上,而在此前发布的《西安国家中心城市建设实施方案中》提及,到2020年,西安户籍人口要超过1200万,常驻人口超过1500万。持续的人口宽松政策,未来西安人口破千万指日可待。 西安作为西北大区的中心城市,是整个大西北地区的发展龙头,对大西北地区有着很强的集聚能力和辐射能力。

  产业转型势在必行。一线城市以及部分东部沿海城市早已甩开投资的枷锁,向服务业即消费拉动经济转型。而中西部由于早期步伐没有跟上,投资还是他们的第一选择。

其实,一直以来,消费都是成都的 " 强项 ",也顺势提出打造国际消费城市。为此,成都极力挖掘自身所长,发展特色小店和国际首店 " 两店 " 经济;发力夜间消费,打造 " 夜游锦江 " 项目 …… 这些布局,未来都有望为成都消费升级 " 加分 "。

根据苏州市统计局官网数据显示,目前苏州市已拥有高新技术企业2678家,上半年高新技术企业实现产值6505亿元,占规模以上工业产值的比重达43.7%;1—5月,苏州市发明专利申请量增长13.8%,发明专利申请占比达44%,同比提高20个百分点;人才集聚也不断有新进展,该市17人入选第十批国家千人计划人才名单,累计国家千人计划人才总数157人,其中创业类人才95人,占比超过60%。今年上半年,苏州市实现制造业新兴产业产值7000亿元,增长7.6%,占规模以上工业产值的比重达47%。

作为西北大区的中心城市,西安是我国五大高教中心之一,科教实力和研发投入在7个城市中仅次于武汉,研发强度则高居榜首。但西安最大的不足是科研成果转化以及金融业发展等方面。目前,西安也在加快推进成果转化、引进创投金融机构,补足科创发展的短板。

  那么,在转向消费型驱动的当下,哪些城市将会领先一步?

新经济增速:北京广州表现突出

南方日报讯 (记者/陶达嫔 实习生/龙淼辰)今年上半年,广州三大支柱产业增速全面提升,三大支柱产业总产值4128.63亿元,增长14.2%。其中,汽车制造业呈现恢复性较快增长,石油化工制造业增速回升,电子产品制造业转降为升,共同推动广州工业稳步增长,为广州经济“稳增长”打下重要基础。

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  谁是消费第一城?

除了投资和消费,工业尤其是制造业对一季度的经济 " 开门红 " 也贡献显著。虽然各个城市回暖的产业不同,但相同的是:新动能对经济的支撑作用进一步增强。

统计数据显示,上半年,广州三大支柱产业总产值4128.63亿元,增长14.2%,增速比一季度加快6.9个百分点。其中汽车制造业增速为22.4%(去年同期为下降4.8%),石油化工制造业增长15.7%,电子产品制造业由一季度下降8.1%转为增长1.5%。

合肥

  改开以来,中国的消费一直处于“弱势地位”。直到2012年,中国的消费占比首次突破40%,此后逐年攀升,至2016年达到44.7%。第三产业(服务业)对GDP的贡献率也超过了70%。消费开始真正的崛起,高铁时代的到来,更是打通了中国内陆市场的筋脉,一个拥有14亿人口的消费强国,雏形可见。

以公布了数据的两大一线城市为例,北京新经济增加值占 GDP 比重保持在 1/3 左右。广州八大新兴产业合计实现增加值增速为 8.0%,高于地区生产总值增速,合计占地区生产总值比重达 19.2%。新经济新动能对经济增速的作用显著。

值得留意的是,相比其他同样把汽车制造业作为工业发展支柱产业的上海、天津、北京等城市,其汽车制造业增幅亦明显。统计数据显示,汽车制造业成为上海上半年的重要增长点,涨幅达14.3%;北京汽车制造业工业增加值增长达11.9%。在这样的激烈竞争氛围下,广州的汽车品牌仍需不断加强市场信心。

与西安一样,合肥的经济在这几个城市中相对来说较弱些,2018年GDP的总量是7822.9,增速8.5%。合肥的经济相对较弱源于本身的基础薄弱,城市体量小,过去几年间,合肥的经济已经在快速赶超中,未来发展指日可待。

  在消费这一竞争中,哪个城市拔得头筹?

信息服务业作为数字经济的代表,在两地的一季度成绩单中表现亮眼。

不过,从上半年七地规模以上工业总产值比较来看,广州的亮点相对没有那么突出。从生产规模看,上半年广州完成规模以上工业总产值8610.03亿元,规模以上工业增加值2298.75亿元,总量与其他六大城市相比偏低,低于上海、苏州、天津、深圳,高于重庆,北京。

在人口方面,合肥的表现还算差强人意,2017年合肥人口在796.5万人,2018年人口达到808.7万人,增加12.2万人。

  ▼2016年一线及新一线城市消费零售额对比

北京的金融业、信息服务业、科技服务业对全市经济增长的贡献率合计超过 6 成。固定资产投资中,信息服务业投资增长达 25.6%。

但上半年广州市规模以上工业总产值同比增长7.3%,增幅低于重庆、天津,高于北京、上海、苏州、深圳四地。

再看看产业方面,合肥拥有承东启西的地理位置、较低的综合成本、良好的高教资源、安徽充足的劳动力资源等优势,再加上皖江城市带承接产业转移示范区的获批和建设,作为该示范区的核心城市,合肥吸引了美菱、荣事达、海尔、格力、长虹、美的、华凌、三洋等家电巨头落户,一举发展成为全国最大的家电制造业基地。

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广州的信息传输、软件和信息技术服务业增加值则在去年突破千亿的基础上继续保持高速增长,连续 8 个季度在 20%以上。

从企业效益来看,1-5月,广州市规模以上工业企业实现利润总额402.89亿元,同比增长24.7%。增幅排名前八的行业利润快速增长拉动全市工业利润增长,对全市工业利润增长的贡献率为17.0%。利润占比达40.8%的汽车制造业增势较好,实现利润增速达51.6%。

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  ▼2016年一线及新一线城市消费占GDP比

再来看重庆和武汉,同以汽车制造业作为支柱产业,前者在一季度期间,汽车制造产业继续下滑,降幅达 17.1%,后者在今年 1~2 月期间,除了东风本田仍有小增长外,其他四大整车厂均为负增长。这两座城市,都面临着不小的经济转型压力。

从投资力度看,受重点项目建设拉动,上半年,广州完成固定资产投资1742.05亿元,同比增长12.6%,带动工业投资转降为升,上半年,广州全市完成工业投资238.66亿元,由一季度同比下降10.5%转为同比增长3.8%。高于北京、上海、苏州等地上半年工业投资增幅。

郑州

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不过,从 GDP 数据来看,重庆和武汉一季度保持了 " 一稳一增 "。支柱产业下滑,能依靠的正是新产业、新动能的较快增长。

南方日报记者 陶达嫔 实习生 龙淼辰

交通要塞的郑州,算是中西部的新秀城市,2018年年GDP首次突破万亿,经济总量在10143.3万亿,增速8.1%。在这个交通为王的时代,郑州的发展潜力还是不容小觑的。

  可以看出:

武汉以四大国家级新基地建设为载体,做强做大新兴产业。武汉市发改委预计,今年一季度高新技术产业增加值增幅将超过 14%。

而郑州在人口方面,也没有让大家失望,根据2018年最新的人口数据统计,郑州入选了2018年人口增量最快的10个城市,排名第七,排在成都、重庆之后。而郑州所在省份河南省人口规模很大,但从目前的城镇化水平来看,还是不高的,未来流向省会城市郑州的人口将会增多,这意味着在人口方面,郑州的发展潜力还是很大的。

  1、 总量上,北上广稳居社会消费品零售总额第一梯队。但今年上半年,上海首次超过了北京。

而重庆一季度全市高技术产业和战略性新兴产业增加值分别增长 8%、6.8%,均高于全国平均水平,对全市工业增加值增长贡献率分别为 32.9%、36.3%。

在高新产业方面,与这几个城市相比,高新技术企业数量以及研发投入方面都垫底。尽管郑州依托富士康等企业的带动,加速推进了工业化和城镇化,但科创方面仍较为薄弱。郑州必须加快打造创新平台,加速创新要素的集聚,才能更快的突出重围。

  2、重庆独自形成第二梯队,零售总额超7000亿元,重庆人口的优势、西南地区的集聚效应或是消费额较高的原因。

当前我国经济正处在增速换挡期、结构调整阵痛期、前期刺激政策消化期 " 三期叠加 " 的关键时刻,各地都在寻找经济增长的新动能。

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  3、第三梯队是成都、天津、武汉、深圳、杭州和南京,在5000-5600亿元之间。

纵观其他中西部新一线城市,新兴产业成为提升经济发展质量新的 " 抓手 "。

长沙

  4、 以重庆、成都为代表的西南地区进入消费增长的快车道,除了成渝,昆明和贵阳今年上半年社会消费品零售总额增速均超过了12%。

一季度,规模以上战略性新兴产业实现总产值 548.09 亿元,占西安市规上工业总产值比重 41.0%。成都高技术制造业占全市规模以上工业增加值比重为 34.7%,较上年同期提高 8.3 个百分点。

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  5、 那些生产能力与消费能力平衡的城市,后劲日益强劲。尤其是中部城市,武汉、长沙等地,均表现突出。

每日经济新闻

虽然经济方面,长沙相比于其他的几个中西部城市较弱些,但是发展可以用生猛来形容,2017年首次突破万亿,GDP总量是在10535.5,2018年GDP总量在11003.4,增速是8.5%。

  6、 单纯的生产性城市,则比较吃亏,如东莞、苏州,虽然整体经济表现强劲,但是消费市场却被周边综合性中心城市广州、南京和上海分流。

在人口表现方面,长沙也值得一提,2017年长沙常驻人口在791.81,新增人口在27.29万。从这个人口增量可以看出,在抢人大战中,长沙也是使出全身解数。

  7、 令人意外的是沈阳,虽然经济表现差强人意,但沈阳的消费占GDP比例却排在第一,深圳则排在了最后。

在产业方面,长沙在其主打的产业装备制造业、文化产业、医药、汽车等领域都做出了相当不错的成绩。以装备制造业为例,近年来,长沙涌现出了三一重工、中联、山河智能等体量较大的企业。

  8、 同样,西安的消费占比也达到59%,西北门户城市,对周边的虹吸效应明显。

回顾改革开放40年,受益最多的莫过于东部沿海以及周边城市,而随着东部经济的转型迭代,产业转移已成趋势,加之东部劳动力成本高企,且在国家政策的引导下,下一个十年中西部城市崛起几成必然,尤其是重庆、成都、武汉、郑州、长沙、西安、合肥这七个城市,未来让我们拭目以待!

  9、 按消费占比排,沈阳、西安、南京、武汉、杭州、成都位列前五。

  总结看,北上广的消费能力毋庸置疑,深圳、重庆将会持续发力,而成都繁华的商业、武汉的交通地位优势、杭州的电商都会使他们成为下一个消费明星城市。

  消费占比第一的沈阳,恐怕不会持续太久,人口持续流出大势下,怎么维持消费?

  后记:

  城市投资上,重庆、天津、郑州领跑;消费上,成都、天津、武汉则更胜一筹。

  但转型的时代早已到来。依靠大规模投资拉动经济,效果不可持续,消费支撑经济才是未来。

  如此前提下,只有早做准备,才能迎接更好的未来。

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