首都保证房一年开建5,新加坡市二零一八年保证

作者:房产

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为增加房源供给,北京租赁住房陆续开建。继丰台区开建租赁住房之后,8月28日,北京石景山租房迎来开工建设。今年4月初已有10个集体土地建租赁房的项目获批,总投资额度超过36亿元。业内人士表示,集体土地建设租赁住房项目可以增加房源的供给,从长远看,它对于稳定未来租赁市场的作用更不可小觑。

原标题:保障房:去年新开工5.45万套

去年保障房建设分配和棚改实事任务全面完成保障房一年开建5.45万套

去年保障房建设分配和棚改实事任务全面完成

导读

北京租赁住房最新消息:8月28日,作为2017年落地的北京市首批集体土地租赁住房试点项目,石景山区古城集体土地租赁住房项目迎来了开工建设,这是继8月24日丰台区成寿寺集体土地租赁住房项目开建之后,北京市又一开工动土的项目。

2018年,北京市保障房建设分配实事任务全面完成。北京青年报记者昨日从市住建委获悉,2018年,北京保障房新开工5.45万套。分配公租房3.23万套,其中实物房源2.66万套,新增发放市场租房补贴0.57万户。

去年,本市保障房建设分配和棚户区改造实事任务全面完成。记者昨天从市住建委获悉,2018年,本市保障房新开工5.45万套;分配公租房3.23万套,其中实物房源2.66万套,新增发放市场租房补贴0.57万户;完成棚户区改造3.43万户。

保障房一年开建5.45万套

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据公开报道,北京今年供应集体土地200公顷以上用于租赁房建设,今年4月初已有10个集体土地建租赁房的项目获批,总投资额度超过36亿元。这些项目建成后,将大大增加北京租赁房源供给,面向符合项目条件的人士提供租住服务。

按照总体规划要求,北京将进一步加大租赁住房供应,5年计划建设租赁住房50万套,并主要通过集体建设用地安排,持续推进住房市场供给侧结构性改革,加快建立租购并举的住房制度体系。2017年,北京共确定了39个集体土地租赁住房项目,建设用地面积203.9公顷。

9个集体土地租赁房开工

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8月28日,作为2017年落地的北京市首批集体土地租赁住房试点项目,石景山区古城集体土地租赁住房项目迎来了开工建设,这是继8月24日丰台区成寿寺集体土地租赁住房项目开建之后,北京市又一开工动土的项目。

此次开工的集体租赁住房项目位于石景山区古城地区,周边为京西商务中心、冬奥组委驻地及新首钢高端产业综合服务区,项目占地约1.2公顷,可提供租赁房源403套,计划在2020年底建成使用。

为加快推进集体土地租赁房建设,市住建委等相关部门进一步创新手续审批方式,项目全部纳入绿色通道,明确设计标准,统筹分配对象,鼓励专业化运营。截至目前,已有丰台区成寿寺、石景山区古城、八宝山、五里坨、海淀区东升乡、通州区大稿村等9个集体土地租赁住房项目实现开工,可提供房源约7600套。

过去是群租房、厂房,而今则是将变成面向上班族的租赁房。南三环方庄桥西南角的成寿寺地区即将诞生丰台区第一个集体土地租赁房项目。这里的900多套房子每户25平方米,功能齐全,未来建成后将面向上班族。

昨天,石景山区北辛安回迁居民在回迁房样板间参观。北辛安棚改项目总用地面积约137公顷,部分回迁安置房已结构封顶。

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为促进职住平衡,北京继续强化以区为主的配租方式,公租房由各区组织面向本区户籍和在本区工作的家庭配租,因区施策,制定符合各区发展定位的分配办法。

当敲定建设集体土地租赁房后,成寿寺项目不断加快办理手续。“集体土地租赁房项目全部纳入绿色通道。”市住建委相关负责人说,为加快推进集体土地租赁房建设,相关部门从加快项目手续办理、提升规划设计水平、严格工程质量安全监管、规范运营管理等方面完善相关政策和措施,进一步创新手续审批方式,明确设计标准,统筹分配对象,鼓励专业化运营。

本报记者 吴镝摄

8月28日,作为2017年落地的北京市首批集体土地租赁住房试点项目,石景山区古城集体土地租赁住房项目迎来了开工建设,这是继8月24日丰台区成寿寺集体土地租赁住房项目开建之后,北京市又一开工动土的项目。

8月24日开建的丰台区南苑乡成寿寺集体土地租赁房项目,位于南三环方庄桥西南角,紧邻南三环路。在开工现场,中国建筑设计研究院总建筑师陈一峰介绍,该项目可提供租赁住房901套,占地面积约1.03公顷。据丰台区建委相关负责人介绍,项目预计在2021年以前竣工投入运行。

在“三城一区”及产业园区周边以满足就业人口需求为主,在核心区实现与疏解、拆违和直管公房腾退相结合,实现一房多用。同时,结合城市战略功能定位,加强公租房精准分配,面向城市运行和服务保障人员、高校青年教师等进行了专项配租。

截至目前,本市已有丰台成寿寺,石景山古城、八宝山、五里坨,海淀东升乡,通州大稿村等9个集体土地租赁住房项目实现开工,可提供房源约7600套。

本报记者 曹政

据公开报道,北京今年供应集体土地200公顷以上用于租赁房建设,今年4月初已有10个集体土地建租赁房的项目获批,总投资额度超过36亿元。这些项目建成后,将大大增加北京租赁房源供给,面向符合项目条件的人士提供租住服务。

2017年8月,原国土资源部、住建部下发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》的通知,明确表示在北京、上海、杭州等13个城市开展利用集体建设用地租赁住房试点。目前,除了古城项目开工建设外,八宝山和五里坨两个集体土地租赁住房项目也将于今年10月开工建设,三个项目建成后可提供租赁房源1148套。

多渠道满足新市民住房需求,北京将符合一定条件的新就业无房职工和在京稳定就业的外来务工人员纳入保障范围。2018年通过园区人才配租、社会单位集体租赁和“新北京人”专项配租等各种渠道,为非京籍家庭配租公租房2100套,已累计配租1.5万套。

未来,这种租赁房将会越来越多。按照总体规划要求,本市五年计划建设租赁住房50万套,并主要通过集体建设用地安排。其中在2017年,本市共确定了39个集体土地租赁住房项目,建设用地面积203.9公顷。

去年,本市保障房建设分配和棚户区改造实事任务全面完成。记者昨天从市住建委获悉,2018年,本市保障房新开工5.45万套;分配公租房3.23万套,其中实物房源2.66万套,新增发放市场租房补贴0.57万户;完成棚户区改造(含征收、拆迁、签订腾退协议)3.43万户。

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中原地产首席分析师分析认为,集体土地建设租赁住房项目可以增加房源的供给,从长远看,它对于稳定未来租赁市场的作用更不可小觑。而在集体土地上建设租赁住房,能够通过降低租赁房建设成本,来降低市场租金水平,同时可以推动城镇化建设进程,开辟集体经济组织和农民可持续收入渠道。

关于老楼加装电梯,2018年,北京市计划开工400部以上,完成200部以上。截至去年12月底,全年开工总计990部,其中已完成加装378部,圆满完成民生实事任务。在加装电梯工作推进过程中,各区各有关单位积极探索,引进社会资本参与。下一步,市住建委将完善政策措施,尽快制定出台全市指导性政策,编制《既有住宅增设电梯技术导则和指导设计图集》,规范指导本市老楼加装电梯工作。

保障房开工手续减至三个

加大租赁供应

此次开工的集体租赁住房项目位于石景山区古城地区,周边为京西商务中心、冬奥组委驻地及新首钢高端产业综合服务区,项目占地约1.2公顷,可提供租赁房源403套,计划在2020年底建成使用。

业内人士表示,从短期看,虽然北京当前的租赁房源供给还比较缓慢,但当政府规划的项目陆续开工建设以后,将不断地加快房源供给,整个北京租赁住房市场将会有很大的后劲。

文/本报记者 李天际

不仅针对于集体土地租赁房,目前,市保障房项目全部纳入“一会三函”投资审批改革试点,项目开工前手续办理减少到立项、规划设计、施工登记三个主要环节,大大缩短了办理时限。

9个集体土地租赁房开工

8月24日开建的丰台区南苑乡成寿寺集体土地租赁房项目,位于南三环方庄桥西南角,紧邻南三环路。在开工现场,中国建筑(601668,股吧)设计研究院总建筑师陈一峰介绍,该项目可提供租赁住房901套,占地面积约1.03公顷。据丰台区建委相关负责人介绍,项目预计在2021年以前竣工投入运行。

责任编辑:梁冰清

澳门新葡萄京997755,2018年,属于社会投资的保障房项目可以按照优化营商环境政策,纳入全市“多规合一”平台进行建设工程设计方案多部门综合研究。近日,市住建委又会同相关部门进一步完善优化政策性住房建设审批的政策措施,加快了项目手续办理进度。

过去是群租房、厂房,而今则是将变成面向上班族的租赁房。南三环方庄桥西南角的成寿寺地区即将诞生丰台区第一个集体土地租赁房项目。这里的900多套房子每户25平方米,功能齐全,未来建成后将面向上班族。

2017年8月,原国土资源部、住建部下发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》的通知,明确表示在北京、上海(楼盘)、杭州(楼盘)等13个城市开展利用集体建设用地租赁住房试点。目前,除了古城项目开工建设外,八宝山和五里坨两个集体土地租赁住房项目也将于今年10月开工建设,三个项目建成后可提供租赁房源1148套。

按照“以区为主”的配租方式,本市公租房由各区组织面向本区户籍和在本区工作的家庭配租,因区施策,制定符合各区发展定位的分配办法。市住建委相关负责人说,在“三城一区”及产业园区周边以满足就业人口需求为主,在核心区实现与疏解、拆违和直管公房腾退相结合,实现一房多用。同时,结合城市战略功能定位,加强公租房精准分配,面向城市运行和服务保障人员、高校青年教师等进行了专项配租。

当敲定建设集体土地租赁房后,成寿寺项目不断加快办理手续。“集体土地租赁房项目全部纳入绿色通道。”市住建委相关负责人说,为加快推进集体土地租赁房建设,相关部门从加快项目手续办理、提升规划设计水平、严格工程质量安全监管、规范运营管理等方面完善相关政策和措施,进一步创新手续审批方式,明确设计标准,统筹分配对象,鼓励专业化运营。

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对于新市民住房需求,本市将符合一定条件的新就业无房职工和在京稳定就业的外来务工人员纳入保障范围。去年通过园区人才配租、社会单位集体租赁和“新北京人”专项配租等各种渠道,为非京籍家庭配租公租房2100套,已累计配租1.5万套。

截至目前,本市已有丰台成寿寺,石景山古城、八宝山、五里坨,海淀东升乡,通州大稿村等9个集体土地租赁住房项目实现开工,可提供房源约7600套。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,集体土地建设租赁住房项目可以增加房源的供给,从长远看,它对于稳定未来租赁市场的作用更不可小觑。而在集体土地上建设租赁住房,能够通过降低租赁房建设成本,来降低市场租金水平,同时可以推动城镇化建设进程,开辟集体经济组织和农民可持续收入渠道。

公租房将标配“人脸识别”

未来,这种租赁房将会越来越多。按照总体规划要求,本市五年计划建设租赁住房50万套,并主要通过集体建设用地安排。其中在2017年,本市共确定了39个集体土地租赁住房项目,建设用地面积203.9公顷。

张大伟表示,从短期看,虽然整个市场当前的租赁房源供给还比较缓慢,但当政府规划的项目陆续开工建设以后,将不断地加快房源供给,整个租赁市场将会有很大的后劲。

首都保证房一年开建5,新加坡市二零一八年保证房屋修建设分配和棚屋改造实事义务周全达成。“不到一秒钟,就能识别出来是否是公租房项目里的真正租户。”在阅园四区公租房项目,已经率先用上了人脸识别系统。北京保障房中心相关负责人介绍,只有通过人脸数据库的对比和验证,才能打开门禁系统。通过与小区或者单元楼门禁的结合,人脸识别系统实现了每个出入人员都有迹可循,在拒绝陌生人私自访问的同时,为小区配备访客登记系统,以确保访客的信息可以追溯。

缩短审批时限

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越来越多的保障房交付使用,后期如何更好地监管?这位负责人介绍,本市加大对公租房的后期监管力度,以“零容忍”的态度处置承租家庭转租、转借等违规行为,发现一起,严厉处理一起。人防方面,建立日常巡查、专项检查常态化机制,配备管理专员,严厉打击中介机构代办公租房经纪业务。

保障房开工手续减至三个

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首都保证房一年开建5,新加坡市二零一八年保证房屋修建设分配和棚屋改造实事义务周全达成。技防方面,纳入北京市保障房建设计划的公租房项目将全面采用人脸识别、智能门锁等技术。目前全市已安装人脸识别公租房项目共计55个,其中11个项目已投入使用;对每个公租房源赋予一个唯一二维码,市、区、街三级管理部门、产权单位、承租家庭在统一数据平台上信息共享,实时监测已保障家庭购房和房源使用等相关情况,加强动态监管。

不仅针对于集体土地租赁房,目前,市保障房项目全部纳入“一会三函”投资审批改革试点,项目开工前手续办理减少到立项、规划设计、施工登记三个主要环节,大大缩短了办理时限。

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2018年,属于社会投资的保障房项目可以按照优化营商环境政策,纳入全市“多规合一”平台进行建设工程设计方案多部门综合研究。近日,市住建委又会同相关部门进一步完善优化政策性住房建设审批的政策措施,加快了项目手续办理进度。

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按照“以区为主”的配租方式,本市公租房由各区组织面向本区户籍和在本区工作的家庭配租,因区施策,制定符合各区发展定位的分配办法。市住建委相关负责人说,在“三城一区”及产业园区周边以满足就业人口需求为主,在核心区实现与疏解、拆违和直管公房腾退相结合,实现一房多用。同时,结合城市战略功能定位,加强公租房精准分配,面向城市运行和服务保障人员、高校青年教师等进行了专项配租。

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对于新市民住房需求,本市将符合一定条件的新就业无房职工和在京稳定就业的外来务工人员纳入保障范围。去年通过园区人才配租、社会单位集体租赁和“新北京人”专项配租等各种渠道,为非京籍家庭配租公租房2100套,已累计配租1.5万套。

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公租房将标配“人脸识别”

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“不到一秒钟,就能识别出来是否是公租房项目里的真正租户。”在阅园四区公租房项目,已经率先用上了人脸识别系统。北京保障房中心相关负责人介绍,只有通过人脸数据库的对比和验证,才能打开门禁系统。通过与小区或者单元楼门禁的结合,人脸识别系统实现了每个出入人员都有迹可循,在拒绝陌生人私自访问的同时,为小区配备访客登记系统,以确保访客的信息可以追溯。

越来越多的保障房交付使用,后期如何更好地监管?这位负责人介绍,本市加大对公租房的后期监管力度,以“零容忍”的态度处置承租家庭转租、转借等违规行为,发现一起,严厉处理一起。人防方面,建立日常巡查、专项检查常态化机制,配备管理专员,严厉打击中介机构代办公租房经纪业务。

技防方面,纳入北京市保障房建设计划的公租房项目将全面采用人脸识别、智能门锁等技术。目前全市已安装人脸识别公租房项目共计55个,其中11个项目已投入使用;对每个公租房源赋予一个唯一二维码,市、区、街三级管理部门、产权单位、承租家庭在统一数据平台上信息共享,实时监测已保障家庭购房和房源使用等相关情况,加强动态监管。

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