黄村蝶变,雄安20秒钟到北京新机场

作者:房产

  京雄城际铁路北京段将于明年9月与新机场同步开通使用。7月30日,北京市发改委公布“本市推进京津冀协同发展2018-2020年行动计划及2018年工作要点”,透露京雄城际铁路的最新消息。

  新浪乐居讯 (编辑 小锦)雄安新区被成为千年大计,设立河北雄安新区最重要的定位、最主要的目的就是打造北京非首都功能疏解集中承载地,因此雄安与北京之间的交通连接就尤为重要。根据最新消息,从北京到雄安构建“四纵两横”区域高速铁路交通网络,重点加强雄安新区和北京、天津、石家庄等城市的联系。

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亦庄金茂府

  北京正在盖新机场,你就跑机场边上买一个房子,保证你赚钱。崇礼别买,已经炒太高了。

  说起京雄城际铁路来,小伙伴们应该不会陌生,这条铁路在大兴黄村、新机场都有站。京雄城际铁路、新机场的建设,对居住在南城、居住在大兴的很多人来说,意味着更完善的交通资源、更前沿的产业配套、更值得期待的区域价值。

  所谓“四纵”为京广高铁、京港台高铁京雄-雄商段、京雄-石雄城际、新区至北京新机场快线,所谓“两横”为津保铁路、津雄城际-京昆高铁忻雄段,实现新区高效融入“轨道上的京津冀”,除了京广高铁,另外的两横三纵铁路, 都将在未来的雄安高铁站汇聚。

北京新机场将在9月正式运营。8月2日,北京铁路局公众号发布:京雄城际铁路北京大兴站即将亮相。据新华社8月5日消息,北京市发展改革委发布各项工程最新进展。“五纵两横”的交通网络布局将实现的不仅是区域的联通,更是京津冀间的快速通达。北京新机场处于京津雄三角形的中心,将带动京津冀世界级机场群发展,也将通过强大的辐射带动作用,拉动周边地区经济水平的提升。

户型:四居室

  ——任志强评北京新机场

 京雄城际铁路——黄村交通的点睛之笔

图片 2京雄城际铁路

雄安到新机场

居室:四居室4室2厅3卫

  “闲话少叙,回归核心,有关北京新机场的两大投 资机会:一是购买不动产,围绕新机场周围精选商品房,后期升 值机会确定,时间节点有2019年近期工程完工-飞机起飞,还有远期工程2025年完工-规模扩大等;二是投 资“一带一路”的股票......"

  作为雄安新区外围交通网的标志性、先导性工程,京雄城际铁路对促进京津冀协同发展具有重大的政治意义和深远的战略意义。对沿线县市在承接非首都功能疏解、促进产业转型升级、方便群众出行方面具有重要的现实意义。因此,京雄城际铁路的建设也一直牵动着黄村人的心弦。

  其中,京雄城际已于今年2月28日正式开工。京雄城际铁路起自京九铁路李营站,经北京大兴区、北京新机场、霸州市,终至雄安新区,正线全长92.4公里,共设5座车站,分别为为黄村站、新机场站、固安东站、霸州北站、雄安站。

未来多种方式任选

面积:200平米

  ——知乎网友评北京新机场

  京雄城际铁路设计为正线双线,北京至新机场段设计时速250公里,将于2019年9月建成通车,新机场至雄安段设计时速350公里,将于2020年底建成通车。建成之后,从北京城区黄村到雄安新区仅需30分钟。

  未来,新区将高效融入“轨道上的京津冀”,20分钟到北京新机场,30分钟到北京、天津,60分钟到石家庄。这意味着在京雄城际沿线尤其是沿途这5座车站附近的居民出行将更加方便。

8月2日,北京铁路局公众号发布消息称,京雄城际铁路北京大兴站即将亮相。

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  京雄城际铁路线路起自北京李营站,向南经黄村、北京新机场、固安县、永清县、霸州市至雄安新区,线路全长92.4公里,共设黄村站、新机场站、固安东站、霸州北站、雄安站等5座车站,总投资约335亿元。

 黄村站

京雄城际铁路上的北京大兴站位于北京市大兴区黄村镇境内,是新机场与北京中心城区接驳的重要交通节点。据悉,为区别既有普速线的黄村站,京雄城际铁路黄村站更名为北京大兴站。

位于亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街交叉口 (南海子公园东南1000米)。周边七大生态景观公园环绕,造就城市绿肺。

  传说中的北京新机场,目前正在紧张建设中,虽然还没完工,但雏形初现:今天(7月6日)上午,中国民航局在北京新机场施工建设现场召开北京新机场工程竣工倒计时一周年建设与运营筹备攻坚动员会。法制晚报·看法新闻记者从现场了解到,北京新机场将于2019年6月30日竣工验收,2019年9月30日投入运营。

  北京新机场——黄村可能是下一个新国门?

  远洋·金融街 颐璟万和(;)免费看房)项目位于大兴新源大街4号线义和庄地铁站北800米,占地面积为22718平方米,项目由远洋地产和金融街控股联袂开发,项目接待中心位于大兴区兴华大街中海国际港9号楼114号(枣园地铁站D口南行200米)。新盘即将入市,待售建筑面积80-90㎡两居三居瞰景高层,项目紧邻地铁4号线义和庄站,主力户型为面积在80-90㎡之间的两居和三居。价格为均价55016元/平。

据最新消息,京雄城际铁路预计今年9月底前先开通北京段,即北京西站至大兴机场站。

万和斐丽

  北京新机场建设直接投资近800亿元,带动社会投资将达4000亿元;投入使用后,初期旅客吞吐量4500万人次,将为北京市带来860亿元的经济贡献。北京地区作为占全国1/10的航空运输市场,北京新机场犹如“阿基米德的支点”,足以撬动全国乃至全球航空运输市场。

黄村蝶变,雄安20秒钟到北京新机场。  北京新机场,不仅是大国首都走向世界舞台的新窗口,也是世界级城市群的重要标志。北京新机场的投入运营,也标志着中国第一个世界级机场群—京津冀世界级机场群正式拉开帷幕。

 新机场站

大兴站的建筑造型取自北京新机场的正立面剪影,与南侧的新机场相呼应。

项目位于五环首排,北临南海子公园,东侧是建设中的地铁8号线瀛海站,整体处于大兴现代服务新城、亦庄产业新城、航空新城三大板块交汇的南海子高端居住带上,地理位置得天独厚,未来将打造适合现代都市人群的轻奢住宅产品,服务现代都市人群。

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  大兴作为面向京津冀的协同发展示范区,中国第一个世界级机场群的战略要地,未来发展不可限量。最显著的当属这里新国门经济的拉动,未来这里产业飞速发展,吸引近600家航空服务业的企业,超过1400家跨国企业在此设立公司,从多个产业领域形成复合商业化圈层,拉动了周边地域的经济发展。

  一品嘉园(;)免费看房)项目目前房源充足,项目位于魏北路,项目为6层花园洋房,70年产权,毛坯现房,在售户型有面积88㎡的两居,均价38000元/㎡,项目为6层花园洋房,70年产权,毛坯现房。项目位于大兴区南中轴路魏善庄中学北侧,距离黄村卫星城8公里,距市区25公里,有意者可到项目实地了解。

车站设有450米长7米宽的宽岛式站台和11.5米宽的侧式站台各一座,两侧站台均设置钢柱雨棚,并新建一座宽20米钢结构城市通廊,将车站与原普速车站相连,方便旅客在普速、地铁与高铁之间的换乘。

颐璟万和

  北京新机场建成之日,可以释放大量国际航班时刻,打造集高铁、地铁、城铁等多种交通于一体的综合交通换乘中心,将是加快中国民航基础设施建设的“牛鼻子”工程。北京新机场处于京津雄三角形的中心,建成后将形成京津冀世界级机场群,其中,距离新机场较近的“五城”将获得重大利好,“五城”是指北京黄村、北京亦庄和河北廊坊市、永清县、固安县。

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 固安东站

据介绍,该站综合票务中心:实行验检合一,既可以让旅客进站更加便捷,节省旅客进站时间,同时还减少旅客在进站大厅处排队拥堵的情况。预留跨线城市通廊接口,连接新老黄村站及地铁站,方便旅客普速、地铁与高铁之间的换乘。车站旅客广场和停车场:车站架空层将原停车场重新规划,将出租车接驳引入站房下方架空层,将车站功能与城市功能结合,使旅客换乘更便捷,在雨雪天气避免旅客长距离淋雨。

户型:二居室

  京雄城际2019年运营 黄村站”就要来啦!

  颐璟万和——占尽黄村的各项利好

  世茂璀璨天城(;)免费看房)项目在售价格17500元/㎡左右,在售房源为125-135㎡之间的叠拼,购房优惠未公布,另该项目预计会有180㎡左右的中式合院和85-100㎡之间的高层出售,预计价格会在12000元/㎡左右,有意者可致电售楼处详细了解。

按照工程进度,京雄城际铁路预计2019年9月底前先开通北京段,即北京西站至大兴机场站,预计2020年开通大兴机场站至雄安站。

居室:二居室2室2厅1卫

  动员会上透露,新机场开航时,京雄城际铁路正式投入使用。京雄城际,是承载千年大计运输任务、支撑国家战略的重要干线。线路建成后,将北京西站至黄村高铁站、新机场、雄安新区串联起来,成为首都到雄安新区的主交通枢纽。而黄村高铁站作为大兴区政府所在地的黄村,除了政府商务、商业配套之外,新机场、京雄城际黄村站带来的超级流量把黄村这个国家战略枢纽推向世界维度。

  每一个区域的发展,必将带来区域楼市的崛起,新机场所在地大兴黄村区10年基本未有住宅用地入市,当下随着京雄城际铁路、新机场的正式投入运营,2018年入市住宅项目备受市场备受瞩目,由远洋地产和金融街控股联合打造“万和”系中高端产品——颐璟万和,无疑是个中翘楚。

  霸州北站

除了京雄城际,今后从雄安前往北京新机场,还可以乘坐R1线。

面积:84平米

  去年,北京借楼市调控,放大土地供应,少量限竞房土地开始在黄村出现,包括金地、金融街、远洋等品牌房企入场,新的面向刚需、刚改的中小面积产品得以在今年入市。

  作为即将入市的纯新盘,颐璟万和可谓占尽了黄村板块的各项利好:

  霸州温泉新都孔雀城(;)免费看房)目前在售50-87平户户南北通透公寓产品,2梯7-8户,精装毛坯任选。毛坯均价仅10000元/平,精装均价11000元/平,首付5万起。最新优惠团购公寓5万抵7万。加推部分联排项目,最新优惠团购联排10万抵20万。有意者可致电售楼处咨询。

河北雄安新区管理委员会日前发布消息,雄安至北京大兴国际机场快线R1线项目将于近期实施。

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  从2009年至今,近10年的断供,无论是黄村本地的消费需求,还是丰台的外溢需求,都将非常强大,这意味着黄村的限竞房去化可能会非常快速。

  从交通上,颐璟万和距离4号线义和庄地铁站800米,距黄村高铁站1.3公里,出行方便。黄村高铁站为京津冀黄金枢纽,一站直达新机场,快速抵达雄安新区,辐射北京接轨世界。4号线一站换乘通达全北京,S6号线快速连通新老机场。

  雄安新区的建设,将会带动北京南雄安北这块区域的发展,对于想要安家北京及北京周边的人们来说,这块区域或许是个不错的选择。

雄安至北京大兴国际机场快线南起雄安新区启动区,北至北京大兴国际机场北航站楼,线路全长85公里。建成后将实现雄安新区启动区至北京大兴国际机场半小时,至北京金融街一小时通达目标。旅客可以从北京市中心乘地铁到北京大兴国际机场,再换乘机场快线到雄安。雄安新区的旅客也可以在雄安交付托运行李,拿上登机牌直接到北京大兴国际机场登机。

颐璟万和是远洋地产和金融街控股两大巨头联袂打造。远洋地产,创立于1993年,是内地在港上市房地产公司十强。远洋实力雄厚,布局深远,拥有超过100余个处于不同开发阶段的房地产项目,打造地产、商业、服务、资本、营造在内的五元业务品牌格局。金融街控股,创立于1992年,二十年如一日地稳健经营,形成了独特的发展战略和经营模式,成为了中国商业地产领军品牌。

  远洋·金融街 颐璟万和(;)免费看房)建筑面积约90-140㎡观景好宅即将入市,项目接待中心(详细地址:  地铁4号线枣园站D口南行300米)和城市展厅(详细地址:荟聚购物中心--迪卡侬对面)同步开放,欢迎您莅临品鉴。

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驾车前往机场也很便捷,可以走京雄高速。

颐璟万和参照WELL标准和5H健康理念,践行和打造“健康生活家”的高品质住区,项目优势明显,各类条件均领先于目前市场在售各个项目。

  金地·悦风华(;)免费看房)项目由金地商置集团倾力打造,为金地八大产品线中的 “风华系”产品,以颐和园谐趣园为蓝本打造20000余平米中央景观,一府六园十二景。项目销售均价约为55016元/㎡,户型面积为89㎡三室两厅两卫、130㎡三室两厅两卫、139㎡四室两厅两卫。

  从配套上,南城最好的医院、学校、购物中心都分布在项目周边,家门口九年教育永华实验学校,步行500米即达大兴区少年宫。荟聚、时代天街2大商业,与火神庙、义和庄、缤纷城、鸿坤构筑6大商圈,周边3座三甲医院环伺,约200万平生活配套,日常生活非常便捷。

京雄高速公路是雄安新区连接北京的客运主通道,也是雄安新区对外联络的快速通道。京雄高速包括主线、新机场北线高速支线、涿州互通连接线和高碑店连接线。其中新机场支线起自涿州市南蔡村东南,与机场支线北京段顺接,止于向阳村北,与京港澳高速相接,全长19.493公里,全段采用双向八车道高速公路标准,设计速度120公里/小时。

优势1.便利生活,周边商业配套成熟: 项目位于大兴核心,紧邻区政府,拥有区域内80%优质配套,荟聚、时代天街2大商业,与火神庙、义和庄、缤纷城、鸿坤构筑6大商圈,周边3座三甲医院环伺,约200万平生活配套,每一条街即是一种繁华,醇熟资源,无需等待,即刻享受。

  项目方圆2公里内拥有南城最好的配套,30万平米荟聚宜家购物中心、8万平米绿地缤纷城,广安门医院南院区、儿童医院大兴分院、北京大学第一医院南院区等三甲医院,距离景山学校大兴实验学校700米,项目自带3000㎡幼儿园,九年一贯制教育用地。

  生态环境方面,颐璟万和周边有念坛公园2500亩(距离1.5公里)、清源公园2145亩(距离1.4公里)、小龙河绿地(距离1公里)3429亩三大公园环绕,共计8074亩多重自然生态景观(相当于2.5个颐和园),汇集湿地、湖泊、沙滩、森林等多重自然景观资源,拥有"一河三片,万亩绿肺"的格局。开窗即是18洞高尔夫果岭,近享绿色健康生活。

“五纵两横”通达京津冀

优势2:三公园环绕,舒爽宜居环境:一公里范围,念坛公园、清源公园、小龙河绿地三大公园环绕,共计8074亩多重自然生态景观,相当于2.5个颐和园。开窗即是18洞高尔夫果岭,近享绿色健康生活。

  金地•悦风华售楼处及样板间现已开放,百度/高德地图导航“金地悦风华营销中心”即可到达现场。

  黄村的配套及生活氛围在整个大兴来说都是首屈一指,今年限价房的集中入市,为刚需及刚改购房者提供了更多选择。毕竟与颐璟万和一街之隔的绿地海珀云翡价格已经达到了7万 。

京雄城际和新机场北线是新机场“五纵两横”交通网络项目之一。“五纵两横”分别是北京大兴国际机场高速公路、轨道交通新机场线、京台高速、京开高速、京雄城际铁路、城际铁路联络线、大兴国际机场北线高速。

优势3:上学无忧,项目配套高端教育资源:家门口九年教育永华实验学校,步行500米即达大兴区少年宫,3公里内多所优质教育,双语幼儿园、小学、中学名校遍布,未来精英的成长区。

 借力空港经济圈 永清成河北黑马城市

其中,北京大兴国际机场高速公路由南五环至北京新机场,全长约27公里。京雄城际铁路连接北京与雄安新区,全长78.24公里。

优势4:便利出行,门前多条轨道交通:距离4号线义和庄地铁站800米,距黄村高铁站1.3公里,出行方便。黄村高铁站为京津冀黄金枢纽,一站直达新机场,快速抵达雄安新区,辐射北京接轨世界。4号线一站换乘通达全北京,S6号线快速连通新老机场。

  京雄城际铁路也是改善永清交通方式的重要手段。开通后的京雄城际铁路,距离永清大约十分钟的车程。未来,北京到雄安大约30分钟,永清到新机场大约5分钟,永清到北京的时间也将缩短至20分钟左右。可见,京雄城际铁路的通车,将使得永清的区域的交通建设进一步加快。

北京大兴国际机场北线高速新机场北线高速公路西起京冀界,东至京冀界。

优势5:黄金地段,升值潜力中心:项目距新机场25公里,新机场的大额投资及全新规划将带动区域形象、产业、人口全面升级,为区域周边提供极具潜力的发展前景。国际交往核心住区,极优配置高贵生活,以超低价格即可享受别墅区配套园林,高端圈层,品质物业。

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作为连接北京新旧两座机场、途经北京城市副中心的快速铁路线,城际铁路联络线一直备受关注。城际铁路联络线一期工程连接廊坊东站和北京大兴国际机场,设廊坊东站、空港新区站、新航城站和新机场站。

  作为空港经济带动的城市,永清的发展未来也将以绿色、科技为主,永清规划方案显示,未来建成的新型城市,绿地覆盖面积将达到50%,并且依托河流资源,落地生态建设和生态农业的发展。

机场即将运营 交通进展如何

  2016年随着一系列利好规划的出台,大量的房企业云集永清,房价也曾出现了快速的上涨,一度逼近每平米2.5万元。2017年廊坊市三年社保的限购政策横空出世,斩断了大部分炒房客的投机行为,房价回落至现在的1.1万元/平米左右。进入今年以来房价稍有反弹,业内人士认为永清现在房价已触底,正是刚需入市的时机。

新华社8月5日消息,据北京市发展改革委副主任崔小浩介绍,除已经完工的京台高速、京开高速拓宽项目等工程外,其他项目正在有条不紊推进。其中,轨道交通新机场线一期工程计划2019年9月建成通车,届时从草桥站到北京大兴国际机场最快仅需19分钟。北京大兴国际机场高速公路、北京大兴国际机场北线高速也计划于2019年9月建成投用。

  永清融创城(;)免费看房)项目预计后期会有新房出售,预计开售房源为78㎡两居和88㎡的三居户型,现在具体房源信息和开售时间均未对外公布,有意者致电售楼处详细了解。

北线高速的开通实现了京开高速、大兴国际机场高速、京台高速三大南北主动脉的东西互通。北京市交通委协同发展处处长赵阳接受采访时表示,未来还将对北线高速进行向东和向西的延伸工程。西延工程将连接京雄支线,串联河北境内京雄高速、京港澳高速,东延工程将串联河北境内廊涿高速、首环高速等重要交通线路。

 廊坊房价见底企稳 刚需机会来了!

临空经济带动

  廊坊市中心到新机场只需要半个小时车程,新机场的建设不但会带来航空运输方面的发展,也给廊坊的经济发展找到一个新的突破口。

京津冀世界级产业集群

  围绕北京新机场,廊坊规划了空港新区,据了解,总体定位为国际化空港枢纽地区;环渤海地区、首都经济圈及河北省的核心空间增长点;海陆空联运枢纽;廊坊市的次中心区域。

从世界航空经济发展规律来看,机场,特别是大型枢纽机场,都会吸引或汇集一系列高科技产业、现代制造业、现代服务业,通过与多种产业的有机结合,与区域经济相互渗透、相互融合。未来,新机场的投入使用将会带动京津冀世界级产业集群的发展。

  在强调控背景下,廊坊房价和成交量双双被腰斩。作为北京房价温度计,廊坊无论涨跌都是先北京而行,且幅度要比北京大得多,目前二手房5月均价12644元/平米。

北京新机场处于京津雄三角形的中心,将带动京津冀世界级机场群发展,也将通过强大的辐射带动作用,拉动周边地区经济水平的提升。

  温泉新都孔雀城高层均价12500元/㎡,户型为77-104㎡,预计2019年底交房。公 寓40年产权,单价8500元/㎡,电商5万抵7万,户型为50㎡、61㎡、87㎡,分为带装修、毛坯两种,预计2020年10月底交房。

中国民航局机场司副司长张锐在第十一届中国临空经济论坛上表示,临空经济对区域经济、社会协同发展有非常重要的推动作用。国际民航总局的统计表明,每100万旅客可以为区域创造1.3亿美元的收益,带来1000个直接和3700个间接的工作岗位;每10万吨货物将创造出800个工作岗位,每新增一个航班将增加750个工作岗位,有20%的旅客会在机场区域食宿进而带动相关产业的发展。

  新文安孔雀城(;)免费看房)项目目前开启意向登记,开盘时间及价格均待定,主推84-127平米高层及175-204平米联排别墅。新文安孔雀城(;)免费看房)项目位于廊坊市文安县廊沧高速文安出口西行800米迎宾大道北侧,咫尺荣乌、大广、京沪、廊沧、106国道等五大要道,立体交通直抵京津。

临空经济的发展以机场为依托,临空经济如何发展、发展的好与不好,重要的决定性因素在于如何正确处理机场与临空经济之间的关系,如何构建协同发展的体制机制。

 新机场、临空经济区全部提速 固安未来势不可挡

北京市发改委基础设施处处长来现余表示:“五纵两横”里面很多的道路实际上是横跨了北京和河北的区域,“五纵两横”的交通网络布局将实现的不仅是区域的联通,更是京津冀间的快速通达。随着连接线路的逐步打通,未来,从大兴国际机场出发,一小时便可到达雄安、保定、天津等周边重点城市。这样会大大地加强京津冀城市群之间的交通联系,使城市群之间的人流、物流、信息流等等经济要素能够快速流动,促进整个京津冀区域的未来的经济社会发展。

  依托新机场,固安畴建了集空港物流、国际物流等功能于一体的空港(现代物流)产业园区,逐渐向物流运输和落地加工等多个临空产业方向进行多元化发展,未来将在固安形成六高五轨的交通网络。

据国务院批复的《北京大兴国际机场临空经济区规划2016-2020年》显示,国务院对临空经济区的战略定位是“国际交往中心功能承载区、国家航空科技创新引领区、京津冀协同发展示范区”。

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专家认为,北京新机场的建设,以及京津冀协同发展大背景下首都经济圈的发展,将更加强调产业、资源在区域上的互相协调,由此带动京内产业和人口向京外转移,将使北京周边城市承接人口和产业的外溢,大兴、廊坊、固安等带来跨越性发展的重大机遇。

  六条高速:大广高速、106 国道、新机场高速路(知高路)、芦求南延路、廊涿高速、机场北线高速;五条轨道:地铁 4 号线南延线、新机场快轨、S6 号线、廊涿城铁、固保城铁。30 分钟地铁、高速可达北京市区及环京城市。

来源:北京晚报(综合央视、雄安发布、北京铁路局公众号、新华社、中国经济导报)

  美泉园墅(;)免费看房)位于廊坊市固安县温泉休闲产业度假示范区,目前别墅房源在售,地上三层,联排户型面积为185-223平米,独栋户型面积为237-285平米,均价16500元/平米。预计2018年10月联排及独栋别墅入住,毛坯房,40年产权。

流程编辑:吴越

  经历一年多的调控后,整个环京的房价都近乎腰斩,作为环新机场的固安、廊坊、永清房价虽有回调,但相比涿州、燕郊等地,因为有新机场的利好支撑,价格还算坚挺。

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