拉拢直通副大旨,京津冀协同升高

作者:房产

  随着通州副中心建设进程如火如荼,这片未来的希望沃土也从一纸规划,慢慢变成如今的初见雏形,各项搬迁工作有条不紊进行中。我们不难发现,任何与副中心相关的规划,都能为周边居民带来切实的利好。据最新消息,北京北部的朋友注意:通怀路预计今年年底开工,怀柔的小伙伴可以直达副中心了!

  新浪乐居讯(编辑 小锦)6月最后一天,北京市国土资源局网站再挂出6宗地块,总建设用地面积37万平方米,总起始价达182.4亿元。至此,算上此前已挂出15宗地块,北京6月合共推地21宗,总起始价达503.2亿元。

  在国庆前夕,国务院批复了《北京城市总体规划(2016年—2035年)》,提出“发挥北京的辐射带动作用,打造以首都为核心的世界级城市群”。环京楼市作为京津冀一体化、承接北京外溢人口的重要区域,未来的发展前景被大家看好。

天恒半山世家目前少量独栋别墅在售

  新浪乐居讯(编辑 梦晗)东亚尚院(免费看房)C、D、E区企业独栋现房在售,价格约1000万元/套,目前项目预售证已下发,C和D区企业独栋户型面积为530-560平米,为地上三层,地下两层(B2层高4.3米、B1层高4.5米、1层4.2米、2层和3层均3.6米)。地下二层为私家车库(可停放2辆车),社区人车分流,花园240平;E区企业独栋户型面积1128-2484平米,为地上三层,地下一层,物业费4.58元/平/月,产权50年,绿化率为50%,敬请关注!

  新线带来京北新希望

图片 1国土局官网截图

  其次,河北省提出打造“京津冀核心区域1小时交通圈,相邻城市间1.5小时交通圈,”便捷的交通使得环京地区能够在短时间内快速对接北京城市中心。随着各项交通设施、基础建设的完善下,环京区域将会迎来新一轮的发展。今天,小编为大家推荐几个环京区域的低价好盘,希望能对大家置业有帮助!

天恒半山世家,项目户型建筑面积在410-506㎡之间,目前少量独栋别墅在售,总价1300万元/套起,均为地上2层,地下1层设计,项目房源是70年产权。

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  说起怀柔,对于熟悉北京楼市的朋友来说,却比顺义、昌平等“老邻居”略微陌生一些。坐拥雁西湖这类优质的自然资源,其居住环境自然是无可厚非,但从交通的通达程度来说,它确实是被地理条件“耽误”了的潜力股。

  其中,怀柔镇张各长村HR00-0004-6002、6003、6004地块(F2公建混合住宅用地),建筑控制规模211202平方米,起始价26亿元。该宗地中商品住房销售均价不超过29438元/平方米,且最高销售单价不得超过30909元/平方米。

  京北恒大国际文化城拉拢直通副大旨,京津冀协同升高。(;)免费看房)

拉拢直通副大旨,京津冀协同升高。天恒半山世家项目是北京山天置业有限公司建设的山地独栋产品

  项目位于京承高速14出口西行1000米。周边交通: 916(东直门—怀柔)、916(怀柔—宰相庄)、916(怀柔—安各庄)、936(东直门—怀北滑雪场。

  此次通怀路的修建不仅是将副中心与怀柔直接相连,同时怀柔段也为其区域内部带来更多契机。通怀路自京承高速大韩庄立交起始,穿101国道、京承铁路,最终与111国道相连;21.5公里串起14个村落,充分带动怀柔东部 北部地区。

  怀柔镇张各长村HR00-0004-6001地块(F2公建混合住宅用地),建筑控制规模61028平方米,起始价6亿元。该地宗地中居住建筑规模全部建设“自住型商品房”,销售限价20000元/平方米(含全装修费用)。

 

有意者可到售楼处详细咨询。

  【编辑点评】东亚尚院位于北京市怀柔区南端的庙城镇。距离怀柔市区仅2.5公里,距北京市区约45公里。公路有101国道、怀昌路穿境而过,铁路有大秦铁路、京承铁路、京通铁路三线纵贯南北且设有一个编组站和一个客运站,地理位置优越,交通便利!

图片 2示意图

  出让宗地位于怀柔区怀柔镇张各长村。具体四至为:东至11号支路;南至南至3号支路;西至代征绿地;北至规划二街。该宗地将以临时“三通一平”形式供地。出让时间上,怀柔镇张各长村2宗为8月11日。

  京北恒大国际文化城位于怀来八达岭高速沙城东出口东约3公里处,项目分为别墅和高层两种产品类型,高层是40年产权,20层,在售的高层户型有90平的两居和100多平的三居,价格在10000元/平米以上,两梯四户,预计2020年非毛坯交房,装修标准约2000元/平米。

碧桂园中心产权50年,价格及面积等相关信息待定

  升级G111 G335 加入京津冀一体化路网

  怀柔买房不易,这是小编在了解怀柔新盘市场后的感受。目前怀柔还有3个新房项目,其中两个是别墅项目,还有一个是洋房,但是目前待售。

  别墅在售户型为116-373平米山湖联排墅、148-220平米叠拼墅院;联排别墅均价23000元/平方米,叠拼别墅均价24000-25000元/平方米。联排别墅、叠拼别墅毛坯交房,70年产权。

碧桂园中心项目3#、5#、6#、7#共4栋办公产品,产权50年,价格及面积等相关信息待定。

  不仅如此,原有怀柔境内的滦赤路和宝碾路升级为国道G335的一部分,助力区域内交通动力的同时,未来还将打通与河北交界段3.9公里,成为京津冀一体化交通路网中的一分子。

 

  在交通方面,京北恒大国际文化城周边多维路网交汇,京藏、京新双高速,G110国道、兴延快速,快速连接北京城区核心,京张高铁通车后直达西直门。借助京津冀一体化国家战略,2022冬奥会、2019世界园艺博览会等国际级盛会,区域基础设施及配套建设也将不断完善。优越的区域生态环境、便捷的交通、不断丰富的配套资源,足够满足大家的生活需求。

碧桂园中心项目打造低密度企业独栋产品,共7栋楼,建筑面积为87165.79平米,容积率为3.0,绿化率为32.4%。碧桂园·雁栖首座展厅现已开放,展厅地址为怀柔区开放东路1号(近怀荣剧场)。项目位于北京怀柔科学城南部,距北京四元桥45公里,交通便利,地处怀柔科学城、中国影都、雁栖国际会都三大产业配套围合之地,周边生态环境优美。

  同时,贯穿北京的G111国道也将全面升级,改建为一级公路连通京津冀,与前文的通怀路相连接为路网再添新活力。还有众多“旅友”关注的天水路北延一期,也将于近日开工。

  天恒·半山世家(;)免费看房)

  首开国风悦都(;)免费看房)

敬请关注!

  不难看出,怀柔区在交通路网方面将持续发力,内外部通达性也将明显改善,鉴于交通条件升级的带动力之强,未来京北优质的自然资源或将收获更多机遇。如果您对怀柔区以及升级路段周边区域感兴趣,不妨去项目考察一番。

  天恒·半山世家仅剩少量独栋别墅现房在售,户型面积为300-415平米,总价为1300-1900万元/套,均价约43000元/平米,70年产权,物业费3.98元/月/平米,绿化率为50%。

 

  天恒半山世家(;)免费看房)

  天恒·半山世家位于怀柔红螺路39号院。周边交通: 京承14出口走京密高速高架路,下高架后掉头,直行过两个红绿灯至富乐环岛右转,至青春路口右转过铁路桥即到达项目。 驶上京承高速,由宽沟口出(13出口),向北5公里(即第4个红绿灯,宽沟路口),右转至石厂环岛,再左转顺着路进入怀柔城区到青春路南口左转,从南到北穿过怀柔城区,至青春北环岛,青春北环岛向北2公里即到半山世家。

  首开国风悦都为首开地产在廊坊的住宅项目,2017年1月17日16#、17#楼已开盘,项目总占地面积18.5万平方米,总建筑面积42.5万平方米,容积率1.8,绿化率47.57%。后期预计加推新房源,本次预计加推30#、32#楼房源,预计均价14500元/平-15000元/平,均为11层1梯2户,户型面积为79-89平米2-3居。

  项目位于怀柔红螺路39号院,户型建筑面积410-506㎡,目前少量独栋别墅在售,总价1300万元/套起,均为地上2层,地下1层设计,项目房源是70年产权。

  天恒·半山世家位于国家4A级红螺湖风景区内,低密度,高绿化率,临近怀柔城区,适合有车一族。

  首开国风悦府地处廊坊规划龙河高新技术开发区内,主要以中小户型为主,从80平米全南向二居到115平米舒适三居,力图打造低总价、高性价比产品。从廊坊到北京也很方便,自驾可以走京沪高速,还有多条公交线路可以选择。

  中海国际城(;)免费看房)

  领秀雁栖翡翠花园(;)免费看房)

  御泉公馆(;)免费看房)

  项目近G111沿线周边,在售房源不多,70年产权,容积率为1.25,绿化率为30%。推边户两居小户型,面积70平方米,均价42000元/平米。

 

 

  东亚尚院(;)免费看房)

  领秀雁栖翡翠花园预计2017年下半年推出洋房产品,所推户型及价格等信息待定,预计2018年交房,项目产权70年,绿化率为35%。

  御泉公馆二期花园洋房产品目前待售中,具体开盘时间待定,预计推出洋房户型80-150㎡2-3居,非毛坯,预计2018年年底交房,项目物业费为2元/平米/月,70年产权,敬请关注!

  项目位于怀柔区庙城镇政府北侧,绿化率达50%。户型面积为530-560平米,均价为1100万元/套,物业费为4.58元/平米·月,毛坯交房。

  领秀雁栖翡翠花园位于怀柔区京加路雁栖桥西北500米处。公交路线:H33路、H11路、H29路、936路、H41路、864路。

  御泉公馆定位于“奥北湖畔温泉全年度假区”,地处冬奥会区域,优质葡萄产区,主要的特点就是24小时温泉入户。另外交通也很方便,G6京藏高速(八达岭高速)、G7京新高速、公交880直达;毗邻冬奥会举办地,区域内各项公共基础设施建设全速升级;京张城际高铁开通后,北京到张家口无缝连接,畅享40分钟首都生活圈。

  碧桂园中心(;)免费看房)

  领秀雁栖翡翠花园坐落于美丽的雁栖小镇,环境好,容积率低,舒适宜居。产品高标准要求,适合休闲度假。周边配套还有待完善。

  以上就是小编为大家总结的环京区域的低价盘,未来在各项交通设施、基础建设和产业结构的不断完善下,环京区域都是不可或缺的选择。

  项目位于怀柔区京密路与永泰街交汇处东南侧,主推低密度企业独栋产品,共7栋楼,建筑面积为87165.79平米,容积率为3.0,绿化率为32.4%。

  东亚尚院(;)免费看房)

  热门楼盘:

 

  亚太国际健康城(;)免费看房)四期主要的建筑产品类型为高层和洋房,本次高层推出的楼栋是22#、23#、24#,户型面积为90-138平、洋房是15#、16#、17#、18#,户型面积为140-170平,都是70年产权,预计价格为7000元/平-9000元/平,项目位于张家口涿鹿县南桑干河东500米,环境非常好。

  东亚尚院D区企业独栋现房在售,总价约1100万元/套,户型面积为530-560平米,物业费4.58元/平/月,产权50年,绿化率为50%。

  东亚尚院位于京承高速14出口西行1000米。周边交通: 916(东直门—怀柔)、916(怀柔—宰相庄)、916(怀柔—安各庄)、936(东直门—怀北滑雪场。

  东亚尚院位于北京市怀柔区南端的庙城镇。距离怀柔市区仅2.5公里,距北京市区约45公里。公路有101国道、怀昌路穿境而过,铁路有大秦铁路、京承铁路、京通铁路三线纵贯南北且设有一个编组站和一个客运站,地理位置优越,交通便利!

  怀柔新房项目稀缺,加上领秀雁栖翡翠花园洋房未开盘,对于想在怀柔买房的刚需来说,此次自住房地块的挂牌,且含装修限价20000元/平方米,着实是一个不小的惊喜。

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