新房出租汽车划算呢,男人将新房租赏心悦目女

作者:澳门新葡亰亚洲在线

图片 1

图片 2

新房出租划算吗?今日九江装修网的小编了解到一篇让人“作心”的新闻:一小伙将新房租给90后美女,本意为租给女孩子会好好爱护新房,然而一年后收房却是惨不忍睹!电视机只剩下外壳、理石茶几碎裂、冰箱内的食物因停电已发霉发臭、墙上房顶上被泼了残羹剩汤...这怕不是跟房东有仇吗?这篇新闻提醒各位广大业主,租房需谨慎啊!遇到无良租客,好好的新房说不准还要重新装修,简直不忍直视。下面一起来看看新闻详情。

这两天在微博上一条新闻播放量达77万,在辽宁大连一套房东之前的海景婚房出租给95后一对情侣,但惨遭糟蹋。婚房变成垃圾场,室内冰箱边垃圾箱、冰箱变垃圾箱、墙面像被泼粪、满屋猫尿狗尿味。近日收房时发现房子被糟蹋的不像样,损失近6000元,每月租金才3200!

把房“存”进银行 一次收租10年 你心动吗?

电视机只剩下外壳、理石茶几碎裂、冰箱内的食物因停电已发霉发臭、墙上房顶上被泼了残羹剩汤……这是收房时市民小王看到的情景,一年前他把位于大连东港佳兆业中心的新房出租给一位外表很光鲜靓丽的90后姑娘,没想到只一年的时间就成了这副光景。8月17日,气愤难消的他通过个人社交平台曝光了现场照片和视频。

原标题:男子将新房租两漂亮女生 一年后屋内一片狼藉

新房出租划算吗?来看看这篇新闻:

婚房惨遭租房情侣糟蹋 房主控诉:打扫完,我的强迫症都治愈了!冰箱变垃圾箱、墙面像被泼粪、满屋猫尿狗尿味……大连一房东将海景婚房租给一对95 后情侣,近日收房时发现房子被糟蹋的不像样,损失近6000元。处女座房东称,太脏了连保洁员都雇不到,自己收拾时强迫症都被治愈了。

图片 3

图片 4

一年前,大连小伙儿小王把自己的新房子出租给了两位漂亮的90后姑娘。

一小伙将新房租给90后美女,本意为租给女孩子会好好爱护新房,然而一年后收房却是惨不忍睹!电视机只剩下外壳、理石茶几碎裂、冰箱内的食物因停电已发霉发臭、墙上房顶上被泼了残羹剩汤...这怕不是跟房东有仇吗?

图片 5

分散式长租平台在东莞悄然出现。广州日报全媒体记者石忠情摄

新房出租很慎重

一年后收房时,不仅姑娘联系不上了,房子也被毁了:电视机只剩下外壳、冰箱内的食物因停电已发霉发臭、墙上房顶上被泼了残羹剩汤……

图片 6

房东说室内太脏,打扫完强迫症都被治愈了。

文/广州日报全媒体记者蒋幸端、黄紫玮

特意选择是女生

房出租特意选了女孩

新房出租划算吗?新房装修完工出租前的样子

图片 7

在长租公寓推高房租成为当下热议话题之际,东莞也悄然出现了分散式长租平台,部分中介、机构已开始“收房转租”业务。今年6月底,建行在东莞的东城、南城、莞城开始试点“存房”业务,正式加入东莞住房租赁市场。与此同时,一些金融、中介机构也推出分散式“收房转租”业务,在各个平台发布收房信息:一次性可收取10年租金。对此,你会心动吗?

去年,市民小王通过中介将位于东港佳兆业中心的一处房子出租,保留的租房信息显示,房子非常干净整洁,尤其是夜景显得很“高大上”。

去年,小王通过中介将位于大连东港佳兆业中心的一处房子出租。租房信息显示,房子非常干净整洁,尤其是夜景显得很“高大上”。

这是收房时市民小王看到的情景,一年前他把位于辽宁大连东港佳兆业中心的新房出租给一位外表很光鲜靓丽的 90 后姑娘,没想到只一年的时间就成了这幅光景。

大连一海景婚房出租给情侣惨被糟蹋。

业内人士表示,与其他一线城市相比,东莞住宅租金平稳,考虑到手续办理时间较长,住宅出售、出租溢价预期等问题,东莞的房东们对于“长租”市场仍然处于观望状态,目前长租房源较少,上述举动对东莞的整体租房市场影响不大。

这是房子第一次对外出租,小王说在选择租客时自己比较慎重,希望租客能好好爱护房子。最终他将房子租给了两个外地来连的闺蜜俩,“这两个女孩都是90后,穿的很干净利落,打扮的也很光鲜靓丽。”小王告诉记者,在他看来,这样的女生应该会很干净。

这是小王第一次将房子出租。他说,在选择租客时自己比较慎重,希望租客能好好爱护房子。最终他将房子租给了两个从外地到大连的女孩,“这两个女孩都是90后,穿得很干净利落,打扮得也很光鲜靓丽。”小王告诉记者,在他看来,这样的女生应该会很爱干净。

去年,市民小王通过中介将位于东港佳兆业中心的一处房子出租,保留的租房信息显示,房子非常干净整洁,尤其是夜景显得很“高大上”。

图片 8

东莞悄然出现分散式“长租”业务 业内人士表示目前东莞租金平稳,长租业务手续办理时间长房源少对市场影响不大

租期正常到今年6月份结束,其中一个姑娘中途搬离,剩下的王姓姑娘和其对象继续租住。而从这之后,在南方工作的小王经常接到物业的电话,“大都是因为邻居对异味和噪音不满。”小王说。

图片 9

这是房子第一次对外出租,小王说在选择租客时自己比较慎重,希望租客能好好爱护房子。最终他将房子租给了两个外地来连的闺蜜俩,“这两个女孩都是 90 后,穿的很干净利落,打扮的也很光鲜靓丽。”小王告诉记者,在他看来,这样的女生应该会很干净。

收房时才发现被糟蹋的不像样。

举个例子

一年后屋内狼藉

租期正常到今年6月份结束,其中一个姑娘中途搬离,剩下的姑娘小黄和对象继续租住。从此之后,在南方工作的小王经常接到物业的电话,“大都是因为邻居对异味和噪音不满。”

租期正常到今年 6 月份结束,其中一个姑娘中途搬离,剩下的王姓姑娘和其对象继续租住。而从这之后,在南方工作的小王经常接到物业的电话,“大都是因为邻居对异味和噪音不满。”小王说。

图片 10

不愿与租客中介打交道

恶臭惊呆房主

一年后,屋内一片狼藉

图片 11

海景婚房出租之前的夜景图。

房主将房子“存”进银行

图片 12

租约到期前,小黄确定不再续租。按照合同约定,小黄需要配合小王带中介看房。可是小王想联系小黄很困难,最终收房时,在多方见证下,他才进入自己家。

新房出租划算吗?新房出租后收房时的样子

图片 13

谭先生在东莞有一套专门用来出租的房子,由于平时工作忙,他无暇顾及房屋的出租事宜,也不想直接跟租客打交道处理日常房屋出租期间的繁杂事务。若把房子放给中介出租,他又担心会不时被中介电话“骚扰”。不久前,他无意中得知建行推出的“存房”业务,经过一番咨询、了解,他决定将房子“存入银行”。

房屋到期前,租客确定不再续租,这种情况下,为了缩短空当期,按照合同约定,租客需要配合小王带中介来看房,“结果我联系她已经很困难。”小王表示。收房时,在多方见证下,小王进入自己家,结果房门打开后,小王被惊呆了。

房门打开后,小王惊呆了。

房屋到期前,租客确定不再续租,这种情况下,为了缩短空当期,按照合同约定,租客需要配合小王带中介来看房,“结果我联系她已经很困难。”小王表示。收房时,在多方见证下,小王进入自己家,结果房门打开后,小王被惊呆了。

出租之前室内干净整洁。

他表示,“存房”后,房子交给专业的租赁公司打理,既节省了中介费用,避免房子空置损失,又无须直接对接租客,省去处理房屋家具损坏维修的烦恼,很符合他的需求。最终,谭先生签了6年的长租权转让协议,一次性收取了6年的租金。

当时的现场照片和视频显示:鞋子、衣服扔得到处都是,满屋狼藉,当初新买的电视机已经被砸的只剩下外壳、理石茶几碎裂、卫生间花洒和排气扇均已毁坏,曾经洁白的墙面上多处被泼上残羹剩汤,甚至房顶上都被溅上了番茄酱。

鞋子、衣服扔得到处都是,当初新买的电视机已经被砸的只剩下外壳,大理石茶几碎了、卫生间花洒和排气扇均已毁坏,曾经洁白的墙面上多处被泼上残羹剩汤,甚至房顶上都被溅上了番茄酱。

当时的现场照片和视频显示:鞋子、衣服扔得到处都是,满屋狼藉,当初新买的电视机已经被砸的只剩下外壳、理石茶几碎裂、卫生间花洒和排气扇均已毁坏,曾经洁白的墙面上多处被泼上残羹剩汤,甚至房顶上都被溅上了番茄酱。

图片 14

据介绍,“存房”业务是建行发挥专业评估优势和增信作用,推荐房主、专业租赁企业达成住房长租合作及交易的新业务,今年6月底开始在东莞试点。在该业务中,建行担当资源整合者和金融服务的角色,具体运营则由专业住房租赁公司负责。在房东提出“存房”需求后,建行对其房产未来3~10年的租金收益进行专业评估;房主认可后,建行再推荐房主和运营公司达成住房长租权交易;由运营公司向房主一次性或分期支付未来的长租租金,然后负责出租及租后管理。交易期满后,运营公司将房产归还给房主。

最令人作呕的还是厨房,除了酱油醋淌的到处都是,冰箱内的食物因为欠费停电已经发霉生蛆。“屋里的味都辣眼睛,就像打个火能把空气点着一样。”小王表示,其现场拍摄的视频显示,小王当时被熏得直打喷嚏。

图片 15

最令人作呕的还是厨房,除了酱油醋淌的到处都是,冰箱内的食物因为欠费停电已经发霉生蛆。

物业催缴水电费多日,因联系不到女租客,不得已打开房门。

这也是目前东莞市场上最为常见的分散式“收房转租”业务模式之一,与由开发商主导的“三旧改造”项目打造的集中式长租公寓模式不同,这种分散式的长租模式以收取市场上房东个人房源为主,由房东个人提出出租申请,经由评估后,再转交第三方专业机构进行统一运营和一次性或分期结算租金。

房主叫屈

一年后,屋内一片狼藉

图片 16

图片 17

市场走访

强迫症都被治愈了

最令人作呕的还是厨房。除了酱油和醋淌的到处都是,冰箱内的食物因为欠费停电已经发霉生蛆。“屋里的味儿都辣眼睛,就像打个火能把空气点着一样。”当时,小王被熏得直打喷嚏。

新房出租划算吗?新房出租后收房时的样子

发现室内味道冲天,冰箱变垃圾箱。

建行试点“存房”业务

图片 18

房主:强迫症都被治愈了

“屋里的味都辣眼睛,就像打个火能把空气点着一样。”小王表示,其现场拍摄的视频显示,小王当时被熏得直打喷嚏。

图片 19

范围暂限中心城区

看着房子仅一年的时间就被破坏成这个样子,小王非常生气,但是此时租客已经失联。

才一年,房子被破坏成这个样子,小王非常生气,但是此时小黄已经失联。

看着房子仅一年的时间就被破坏成这个样子,小王非常生气,但是此时租客已经失联。

厨房里更是一团糟,酱油瓶倒了,都没人扶起来。

据了解,建行于今年6月底开始在东莞试点推行“存房”业务,目前试点范围为莞城、南城、东城。据其相关工作人员介绍,下阶段将逐步增加受理区域,目前各项工作顺利开展,已经收到140套房源。

为了不耽误对外出租,小王只好选择自己来收拾房子,“结果找了多个保洁人员,人家看到现场情况后,给多少钱都不干。”小王表示,无奈之下他只好亲自收拾清理。小王告诉记者,自己原本是处女座,有强迫症和洁癖,“在收拾房子的过程中,强迫症都被治愈了”。而在自己收拾一遍后,保洁人员又收拾一遍才符合出租标准。

为了不耽误对外出租,小王只好选择自己来收拾房子,“找了很多保洁人员,人家看到现场情况后,给多少钱都不干。”小王表示,无奈之下他只好亲自收拾清理。

为了不耽误对外出租,小王只好选择自己来收拾房子,“结果找了多个保洁人员,人家看到现场情况后,给多少钱都不干。”小王表示,无奈之下他只好亲自收拾清理。

图片 20

除了建行开展的“存房”业务外,目前东莞市场上也开始有其他金融机构加入长租平台市场,推行“收房转租”业务。近日就有中介发布消息称,房主若将房子出租给其所在的机构,机构将一次性支付10年的房租。即如果双方协议的房租为3000元/月,房主可一次性收取房租36万元。

缴费系统显示,小王的房子欠缴水电费共计700多元,加之电视、茶几等物品损失,以及恢复房子的费用,按照小王自己的统计共计6400多元,“有3200元的押金,但根本不够弥补这些损失。”小王告诉记者,事后他用仅有的沟通方式微信坚持联系租客,希望讨回损失,但是这么长时间过去了始终无果。

小王告诉记者,自己原本是处女座,有强迫症和洁癖,“在收拾房子的过程中,强迫症都被治愈了。”在他自己收拾一遍后,保洁人员又收拾一遍才符合出租标准。

缴费系统显示,小王的房子欠缴水电费共计 700 多元,加之电视、茶几等物品损失,以及恢复房子的费用,按照小王自己的统计共计 6400 多元,“有 3200 元的押金,但根本不够弥补这些损失。”小王告诉记者,事后他用仅有的沟通方式微信坚持联系租客,希望讨回损失,但是这么长时间过去了始终无果。

情侣吵架,电视机被砸的只剩下空壳,大理石茶几被砸碎。

在中介费方面,如果房主和这些长租平台签约,房子出租3年,中介将收取两个月的租金;若出租4~10年,中介收取3个月的租金作为中介费用。而一般情况下,东莞普通租房市场是采取按月收取租金的模式,如果签约租房1年,中介收取1个月的房租为中介费用,房主也多一年一租。于是,相形之下,房主长租的好处是能够一次性获得较大额度的租金,所付中介费用也相对少一些。

房主疑惑

图片 21

看完这篇新闻,九江装修网的小编只能提醒广大业主:房子是自己的,装修是自己的,但是租出去能毁到你不认识这是自己的房子,租房需谨慎啊!

图片 22

记者以有一套房子需要“存房”为由电话咨询建行,工作人员介绍,房东可以直接到建行的网点进行申请,大约两周后可以得到审核结果,然后再按照程序走流程,最终房东收取租金。从目前所了解到的“收房转租”流程来看,“收房转租”步骤均为房东提出申请,经由相关机构实地勘查、租金评估后,再到协议租金,最终签约,从房东提出申请到正式收到租金预计需要一到两个月的时间。

这么漂亮的姑娘咋这样?

缴费系统显示,小王的房子欠缴水电费共计700多元,加之电视、茶几等物品损失,以及恢复房子的费用,他估计损失一共6400多元。“有3200元的押金,但根本不够弥补这些损失。”

墙上也被泼上黑色不明物体。

业内分析

“外表这么漂亮的姑娘,能把房子住的这么恶心!”8月17日小王通过个人社交平台曝光了相关图片和视频。小王告诉记者,自己曝光的目的,一是因为心中的气愤还没有消,二是希望提醒其他房主,租房时不能以貌取人,外表光鲜靓丽的姑娘生活中也有可能非常邋遢。最主要的一点,他是希望引起家长的注意,在教育孩子的过程中,一定要培养动手能力和卫生习惯。

小王告诉记者,事后他用仅有的沟通方式微信坚持联系小黄,希望讨回损失,但是这么长时间过去了,始终无果。

图片 23

对中介市场影响不大

网友评论

“外表这么漂亮的姑娘,能把房子住的这么恶心!”8月17日,小王通过个人社交平台曝光了相关图片和视频。

因室内太乱,保洁员都不好找,只能自己打扫。

有中介行业相关人士认为,在东莞做长租平台并不容易,房子出租的时间太长,很多房东不愿意出租。

@Martin:这种女孩儿,不拿别人东西当玩意儿的人,永远不懂得珍惜和感恩!因为,她骨子里,就会无视别人的一切,已经无法用没有素质和修养来形容了,因为不配

@貓小貓:我租的房子... 和房东都成为了好朋友我朋友说我租的房子住着像样板间... 我是天秤座的强迫症

新房出租汽车划算呢,男人将新房租赏心悦目女人一年后收房时这一幕愣住房东。@芝麻小姐:租我家房子的女生也是打扮的干净靓丽的,可是她家真的是比男生的家都脏。煮完东西锅也不刷,卫生间用的都发霉了。哎,心疼我的房子呢

@呼呼呀:你们总以为女生爱干净,其实要是俩人的话,干活的都是男的

@71大叔:独生子女大多数是这样子,60.70.后的几乎没有这样的人,谁不信可以去调查!

@若溪麻麻:沙发来一个。这样的女生真是懒神附体。确定以后嫁的出去嘛

他告诉记者,自己曝光的目的,一是因为心中怒气还没有消,二是希望提醒其他房主,租房时不能以貌取人,外表光鲜靓丽的姑娘生活中也有可能非常邋遢。最主要的一点,他希望引起家长的注意,在教育孩子的过程中,一定要培养动手能力和卫生习惯。

图片 24

“我们有对接过几单,但是最终都没有谈拢。”该人士称,除了房东对于长租的形式不愿接受外,租金到账时间比较久也是一个重要原因。一般租房,今天签了约,马上就能够拿到租金。但是出租给长租平台,需要进行评估,还要等待租金放款,整个流程下来,时间比较长的需要一两个月。

结束语:大量粉丝还没有养成阅读后点赞的习惯,希望大家在阅读后顺便点赞,如果喜欢,也请分享给身边的朋友,以示对我们的鼓励!

Martin:这种女孩儿,永远不懂得珍惜和感恩!因为,她骨子里,就会无视别人的一切,已经无法用没有素质和修养来形容了。

房东统计损失近6000元,而每月租金只有3200元。

此外,对于长租3年收取两个月中介费的情况,业内人士也表示,按照正常的租房程序,如果房东与租客自己续约,一样可以节省中介费。

图片 25

芝麻小姐:租我家房子的女生也是打扮得干净靓丽,可是她家真的是比男生的家都脏。煮完东西锅也不刷,卫生间都发霉了。哎,心疼我的房子呢!

图片 26

金信联行市场研究院相关人士认为,这种“收房转租”模式对中介机构会造成一定的冲击,但并不会太大。该人士表示,一方面,这种模式下的公寓租房势必会涨价,那些尚未被收购转租的房子将会变得稀缺,租房的人只能更依靠中介机构;另一方面,自中介出现以来,不管开发商规模有多大,模式如何先进,还是会与中介合作,主要原因是中介手里的资源还是远远优于独立的开发商。因此,“收房转租”业务的出现对中介的地位并不会造成太大的影响。

|好文推荐|

闪光灯:对于这样的租客我深有感触,我曾经就遇到这样的女租客,甚至在床垫底下有好几个使用过的卫生巾,地上的头发都缠腿,好久不用的微波炉里都生蛆了。这样的孩子是家庭教育的缺失。

目前,双方对赔偿金额协商未达成一致意见,房东只能拒绝对方去处物品。

对房租暂未造成影响

喜欢这篇文章的人也喜欢 · · · · · ·

Diarmuid:爱干净不分男女,邋遢也不分男女。

对于“收房转租”业务,业内出现了两种截然不同的看法。有中介机构认为,东莞房屋租金水平长期平稳,租金上涨缓慢,租金投资回报率低,长租市场不好做,不值得投入。但也有金融公司对长租市场前景看好,有机构表示,无论从政策还是市场来看,长租市场都是很有前景的,他们“已经投入好几亿元资金了”。

?中国GDP破80万亿,辉煌的房地产时代已经成为过去式了么?

阿牧:租我房子的两个女生真是爱干净,茶几和地板的缝隙都给我擦了。比我住的还仔细……

“从目前其他城市的操作来看,如果真的有较大规模出现‘收房转租’情况,房租肯定是会涨的。”金信联行市场研究部相关人士称,目前有部分中介和金融机构做起“收房转租”的生意,但是主要集中在北京、深圳、广州这样的一线城市,东莞目前仅出现零星的私下收房的中介公司,目前尚未显现规模化的影响。

?离不开的一线,回不去的三线,那我们去二线安家可好?

街角:报警!让她赔!这不仅是爱不爱干净的事儿,是道德问题,不能让她在社会上再去祸祸别人了。

乐有家研究中心相关人士也表示,从目前来看,东莞出现“收房转租”的规模很小,房源量少,对市场的影响也很小,对房租暂未造成影响。

?政府不再垄断住房土地供应,集体土地可建房,小产权房将转正?

岚:中介应该把租住双方都备案,有一方违反规定就拉入黑名单,以防后面的人遭殃!

观点PK

?一线城市靠边站,这3个二线城市,将成为今年楼市新的热点

乐意长租

欢迎大家留言,小胖大少等你!

一次收租少麻烦

扫描加微信,拉您入群,

徐女士来到东莞工作十多年了,一家人共买了4套房,一套大户型用于自住,3套用于出租。

多名专家实时在线,

她告诉记者,租房很琐碎,每个月要记得提醒租客交租金,还会不时接到租客各种维修家电、家具的要求,要到现场协助他们维修。若租客提前退租,还要联系中介找租客再次租房。“有一次,一个租客拖欠了几个月的房租偷偷跑掉了。”徐女士说,“说起这些年租房的事情就觉得头痛。”她告诉记者,如果能够一次性收取租金,将房子托付给专业机构处理,她还是很乐意的。“一套小公寓的租金每个月只有一两千元,每个月都去收租很麻烦。”但是如果“长租”,一次性拿到十多万元的租金,可以少掉很多麻烦。

免费解答购房问题咨询!

新房出租汽车划算呢,男人将新房租赏心悦目女人一年后收房时这一幕愣住房东。不愿长租

图片 27

有风险又不划算

图片 28

陈先生在东莞也有好几套房子出租,不过他更乐意接受“短租”的方式。他告诉记者,从投资的角度来看,将房子长租并不划算。他认为,东莞的租金回报率很低,长期出租收回的钱不会太多,但是目前东莞的房价并不便宜,房子出售的话实际上能够拿到的钱不少。他表示,东莞的房子出售比出租的回报率要高得多。而如果房子出租10年,房子的楼龄就太高了,房子折旧率高,以后就不一定这么值钱,他认为这样长租很不划算。

图片 29

陈先生告诉记者,如果长租房子,3年内他还可以接受,如果长租10年,他不能接受。“特别是出租后要遵守约定,10年内如果家里急需钱用就没有办法将房子卖掉换钱了,有一定的风险。”

知多点

长租对楼龄和户型均有要求

并非所有的房子都可以“收房转租”,目前东莞的“收房转租”业务主要集中在租房市场较为火热的东城、南城和莞城,对于房子的质量和楼龄等都有要求。

如建行“存房”房源条件就要求产权清晰,房东要提供房产证等产权证明材料;房屋必须是面积25~144平方米的住宅,且要求配套齐全,房屋应为水、电、煤气、装修、生活设施及家具家电齐全,可拎包入住;楼龄原则上应不超过15年。

而部分中介发布的信息也显示,房屋户型需是60平方米以内的商务公寓或是30~144平方米的住宅;楼龄不能超过25年;同样,对于房子所在区域也仅限于东城、南城和莞城。

本文由澳门新葡萄京997755发布,转载请注明来源

关键词: